Description
Dans cet ancien corps de ferme de 1750, entièrement chargé d’histoire et d’authenticité, se cache une maison 4 façades pleine de vie, de volumes et de possibilités. Dés l’arrivée, le charme opère : pierres, briques, volumes généreux, lumière… On s’y sent bien immédiatement ! Implantée sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare avec une vue dégagée et apaisante. La maison développe environ 168 m2 habitables avec une configuration un peu différente de ce que vous avez l’habitude de visiter et qui laisse libre court à votre imagination. Composition actuelle : hall d’entrée accueillant, séjour très lumineux avec cheminée fonctionnelle, salle-à-manger conviviale, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains avec espace buanderie, vestiaire, 2 grandes chambres et de nombreux espaces de rangement. Possibilité également vu le volume d’aménager l’espace différemment. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, chaudière et compteur indépendant, châssis DV en PVC ou en bois, électricité en bon état général, différentes entrées, possibilité d’extension et excellente isolation, en effet, PEB B ! Petite cerise sur le gâteau : jardin privatif d’environs 8 ares + parking indépendant. Maison libre de suite et habitable immédiatement. Ici on ne parle pas simplement d’une maison, on parle d’un lieu de vie, d’un cocon, d’un projet qui évolue avec vous… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Habitation hors du commun de +/- 170 m2 habitables, 2 chambres (possibilité de chambres supplémentaires) au sein d’une propriété de caractère (ferme de 1750) avec jardin et parking privatifs
∞ Façade : Jolie façade en briques et en pierres offrant beaucoup de caractère et de cachet
∞ Toiture : Toiture en tuiles ou en ardoises avec isolation
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière + compteur gaz indépendant – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci semble en bon état général, nous sommes en attente de renseignements supplémentaires
∞ Equipement de la cuisine :
∞ Equipement de la salle de bains :
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, attention aucun engagement n’est pris quant à la possibilité de l’utiliser
∞ Travaux réalisés il y a peu : Isolation – Sols et murs – Chauffage – Installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, charpente apparente…
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 8 ares – +/- 170 m2
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C : Division en cours
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à charge de l’acquéreur
PEB : classe B – CU 20231116003238 – 50 097 /kWh.an
Localisation
