Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain stratégique de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion, entouré d’enseignes reconnues comme la Folie du bébé, le groupe Louyet… Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse, de grandes baies vitrées et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. En effet, le terrain permet un sous-sol sans surcout majeur. Confort total, accessibilité optimale et architecture signature… Ce projet n’est pas un simple immeuble, c’est une réalisation pensée avec élégance par un architecte reconnu et avec une esthétique forte, contemporaine et différenciante. Un immeuble d’angle, visible, iconique qui valorise immédiatement l’investissement. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols… Délais confortables pour démarrer. La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Possibilité également de discussion avec le propriétaire pour un achat éventuel de certaines unités. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles