Description
Villa 4 façades sur +/- 8 ares, un havre de paix au bout d’une voie sans issue. Imaginez une maison nichée dans un petit cul de sac tranquille avec très peu de passage, entourée de verdure où l’on entend surtout le calme et où les balades commencent tout simplement au coin de la rue. Alors bienvenue dans cette villa classique mais indémodable, érigée sur un beau terrain avec vue dégagée, terrasse, accès latéraux, parking et surtout un magnifique jardin arboré, ni trop grand ni trop petit, juste parfait. Maison habitable de suite, elle attend simplement qu’on lui redonne un petit coup de fraîcheur à votre rythme et sans urgence. Possibilité également de vivre de plain-pied, atout supplémentaire à ne pas négliger. Composition : agréable séjour en L, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangements, une chambre avec placard et une salle-de-bain. A l’étage : 2 chambres communicantes et différents greniers de rangement. Également un garage en sous-sol, toujours un vrai +. Côté technique : Façade en briques classique et intemporelle, bonne toiture en tuiles avec une isolation ancienne mais ayant le mérite d’exister, DV en bois, cheminées fonctionnelles, différentes entrées, possibilité d’extension. Une maison saine, fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple, une famille ou même pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible pour la retraite. Libre de suite, elle n’attend plus que vous. Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa 4 façades en briques à rafraîchir composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + greniers, jardin avec terrasse + garage en sous-sol, le tout sur +/- 7 ares et 80 centiares.
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : En laine de roche qui n’est pas récente mais ayant le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois
∞ Chauffage : Différents cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) + Poêle à mazout faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : A revoir en partie – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Une cuisine équipée avec coin repas comprenant : double évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Située au rez-de-chaussée comprenant : baignoire + meuble lavabo à rafraîchir mais fonctionnelle
+ WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : A rafraîchir mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux à votre rythme et selon vos envies
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, bien agencé, il est en effet possible d’y vivre de plain-pied ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares et 80 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
