Description
Maison coup de cœur, lumineuse et pleine de cachet. Vous cherchez un bien convivial, fonctionnel et habitable de suite, dans un endroit calme, tout en restant proche de toutes les commodités, alors ne cherchez plus car nous avons trouvé le bien idéal pour vous! Cette charmante maison en grande partie remise à neuf récemment vous séduira par sa lumière, son confort et son ambiance chaleureuse. Composition : hall d’entrée accueillant, nouvelle cuisine équipée avec coin repas, salon cosy et chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une première salle de douche équipée. A l’étage 3 chambres + bureau ou second salon et également une deuxième salle de bain équipée elle aussi avec espace buanderie. Point de vue extérieur : garage + possibilités de parking. Côté technique : bonne toiture isolée en tuiles terre cuite, châssis DV en PVC dont certains sont neufs, volets, électricité réceptionnée par un organisme agrée avec plans, CC au gaz de ville + cheminée fonctionnelle. Une maison pratique, lumineuse, pleine de charme et proposée à la vente pour un bon rapport qualité/ prix. Idéale pour une famille ou un jeune couple désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Cerise sur le gâteau, bien libre de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 4 chambres (ou 3 chambres + bureau) en grande partie remise à neuf il y a peu avec facilités de parking et garage.
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Très bonne toiture récente (+/- 5 ans) en tuiles terre cuite – Corniches en PVC
∞ Isolation : Isolation selon la propriétaire mais aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC dont certains sont neufs et volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agrée, mais nous sommes en attente de la réception et des plans – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine neuve située au rez-de-chaussée comprenant : frigo américain, four, hotte, taque au gaz, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Une première située au rez-de-chaussée comprenant : douche, WC, sèche-serviette et lavabo
Une seconde située au 1er étage comprenant : douche, meuble lavabo et espace buanderie
– WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, nouveau quick-step pour l’étage
∞ Autres : Citerne d’eau de pluie (attention, celle-ci n’a pas été utilisée depuis longtemps et nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement) – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Toiture – Installation électrique – Sols & murs – Nouvelle salle-de-bain – Nouvelle cuisine
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe D – CU 20250423041749 – 40.525/kWh.an
Localisation
