Description
La maison facile à vivre, celle qu’on cherche tous, une maison 3 façades, une situation idéale proche du centre, dans une rue peu fréquentée, ici la voiture devient presque optionnelle car gare, écoles, commerces, transports en commun, hôpitaux, centres sportifs et commerciaux à portée de mains. Cette maison est saine, pratique, bien pensée, parfaite pour une famille qui souhaite poser ses valises immédiatement sans se lancer dans de gros travaux, pas de chichi, une base solide, fonctionnelle et juste un petit coup de fraîcheur pour lui donner du peps. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour qui peut être compartimenté pour créer un espace bureau, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, garage. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et un grenier aménageable pouvant offrir 1 à 2 chambres supplémentaires. Également de bonnes caves, toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : grand espace actuellement aménagé en parking mais possibilité de le transformer en jardin car il ne suffit qu’à semer de la pelouse et accès latéral. Côté technique : bonne toiture en tuiles partiellement isolée, DV bois ou PVC, volets, CCM, poêle à pellets, alarme. Un bien facile, logique, efficace, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire d’un bien pour un budget souvent plus intéressant qu’une location. Une maison prête à vivre et à personnaliser à votre image. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison avec accès sur 2 rues offrant 3 chambres + grenier aménageable (1 à 2 chambres supplémentaires), garage et espace extérieur actuellement aménagé en parking avec possibilité d’aménagement en jardin, le tout sur +/- 2 ares 30 ca
∞ Façade : 3 façades en briques – Accès sur 2 rues
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation en partie avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance – Poêle à pellets faisant partie de la vente et offrant une ambiance très chaleureuse et permettant de réduire les consommations
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Coffret + boîtier situés dans le garage – Spots intégrés – Volets en majorité électrique
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coins repas, située dans le prolongement du séjour avec vue et accès aux extérieurs et comprenant : hotte, four, vitro, double-évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bain entièrement carrelée, située au 1er étage et comprenant : douche, sèche-serviettes, meuble lavabo avec miroir + WC – WC indépendant situé au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie inutilisée, donc aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Système d’alarme – Volets
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à un jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 30 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
