Description
Bon rapport qualité/prix, sympathique maison située à proximité de toutes les commodités qui permet de se passer aisément d’un véhicule. La maison idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir et désirant remettre un remboursement mensuel tout à fait raisonnable. De plus, il est possible d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire qui se situe à quelques pas de la maison. Composition : hall, WC indépendant avec lave-mains, cuisine équipée, agréable séjour, véranda avec une jolie vue sur le jardin. A l’étage : Hall, 2 chambres indépendantes avec une belle superficie, SDB équipée + WC indépendant. Également un GA dont on peut encore tirer profit et de bonnes caves aménagées en buanderie, atelier, rangements,… Le tout sur un terrain aux dimensions tout à fait correctes correspondant à la demande actuelle avec terrasse, beau jardin arboré, clôturé et sans aucuns vis-à-vis et une dépendance toujours utile.Caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles nouvellement isolée en Styrodur, DV en PVC assez récents en majorité, CC au gaz de ville, cheminées fonctionnelles, électricité à revoir en partie, éclairage extérieur, compteur ordinaire, alarme, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore mais prudence car il n’a plus été utilisé + tente solaire. Bien libre de suite, qui vous permettra de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer.Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 façades offrant 2 grandes chambres indépendantes+ GA, beau jardin, terrasse et possibilité d'acquérir un garage à quelques pas pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 2 façades en briques et en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente
∞ Isolation : En Styrodur qui semble récente
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC récents – Quelques-uns en double vitrage bois
∞ Chauffage : Chauffage au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : A revoir en partie – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur
∞ Équipement de la cuisine : Une cuisine équipée comprenant : lave-vaisselle, hotte, taque au gaz, petit four, double évier + meubles – Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour donner un côté plus convivial
∞ Équipement de la salle de bains : Située au 1er étage comprenant : sèche-serviettes, meuble double lavabo, douche, colonne de rangement et meubles + un WC indépendant – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher recouvert d’un liège pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore – Alarme – Tente solaire
∞ Travaux à réaliser : Électricité à remettre en conformité + Apporter votre petite touche personnelle si vous les désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général ayant toujours été entretenue, habitable de suite même si du confort doit y être apporté
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 23 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe D – CU 20250825010466 – 54.599/kWh.an
Localisation
