Description
Cette maison 3 façades avec garage et agréable jardin dégage immédiatement une impression de sérénité et de bien-être. Son propriétaire, qui l’a lui-même construite, l’a entretenue avec le plus grand soin au fil des années. Résultat : une habitation saine, pratique et facile à vivre qui attend simplement d’être remise au goût du jour pour s’adapter à votre style de vie. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour très lumineux, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, et garage accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur avec espace buanderie. À l’étage : hall de nuit, salle de bains tout à fait fonctionnelle, 2 grandes chambres indépendantes et un grenier dont on peut encore tirer profit. Y compris un sous-sol toujours apprécié par la clientèle (chaufferie + rangements). Facile à chauffer, facile à entretenir, cette maison est idéale comme premier achat pour un jeune couple ou une petite famille. De plus, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Conclusion : un bien à prix juste, habitable immédiatement et offrant un chouette potentiel pour l’avenir. Côté technique : bonne toiture en éternit avec isolation au niveau du sol, chauffage central au mazout, volets, citerne à eau de pluie, différentes entrées, raccordement à l’égout et double vitrage en bois. Atout supplémentaire à ne pas négliger : maison libre de suite ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison d’habitation avec garage, agréable jardin jouissant d'une jolie vue et 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie, le tout sur +/- 2 ares 46 ca
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit
∞ Isolation : Isolation en laine de roche au niveau du sol
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois réadapté – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque SIME – Brûleur de marque RIELLO entretenu régulièrement même si pas neuf – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : à revoir en partie mais celle-ci semble être en bon état général – Nouveau compteur de type ordinaire + Nouvelle boîte à fusibles
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine meublé avec coin repas et accès sur le jardin comprenant : double évier + hotte – A équipée selon vos envies et vos besoins
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains située au 1er étage comprenant : bain, WC + lavabo – A rafraîchir mais fonctionnelle – WC indépendant avec lave-mains situé au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, aucun engagement n’est pris quant à son bon fonctionnement sur le long terme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Coffret compteur électrique + Entretien régulier tant de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle et apporter un peu de confort
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et ayant toujours été bien entretenue, même si à rafraîchir
∞ Habitation saine, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 46 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe G – CU 20250422022499 – 81.843/kWh.an
Localisation
