Description
À première vue, cette maison 3 façades semble presque discrète et pourtant, dès qu’on en franchit le portail, on entre dans un univers à part. Ici, chaque pas vous mène vers une nouvelle découverte : un jardin aménagé comme un véritable parc, des chemins qui serpentent entre les arbres, un verger généreux, des massifs fleuris, un étang… un endroit idéal pour se ressourcer. À l’intérieur, la maison surprend tout autant par ses volumes bien plus spacieux qu’on ne pourrait l’imaginer. Conçue autrefois pour allier vie privée et activité professionnelle, elle offre aujourd’hui une multitude de possibilités, de + 2 entrées distinctes pour plus de liberté d’aménagement. Composition : bureau, salle d’attente, différents WC indépendants, séjour avec K7, cuisine équipée avec coin repas, terrasse suspendue avec très jolie vue, buanderie + rangement. À l’étage : hall de nuit, bureau, dressing, 3 chambres et une sdb équipée. De vastes caves au sous-sol, un garage, un atelier, le tout accessible par un chemin carrossable avec parking privé. Côté technique : bonne toiture pour le bâtiment principal et pour les annexes, isolation partielle, K7 au bois, Air co, CCM, électricité à remettre en conformité, volets et alarme. Une maison hors du commun qui respire la sérénité et qui attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. De +, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, un endroit prisé ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison très originale offrant 3 chambres, bureau, bibliothèque + espace mixte aussi, caves, garage, atelier, terrasse et magnifique jardin aménagé, le tout sur +/- 39 ares.
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles en ce qui concerne le bâtiment principal – Plateforme en roofing pour l’annexe – Sous-toiture en bois – Corniches en PVC
∞ Isolation : Isolation partielle de la toiture principale en laine de roche et plaques de gyproc – Annexe isolée selon la propriétaire bien qu’aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois Merbau – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque VIESSMANN peu récente mais entretenue régulièrement – Climatisation réversible – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : A revoir – Compteur intelligent
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, située côté jardin et avec accès à la terrasse comprenant : four, cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains entièrement carrelée, communicante avec la chambre parentale et située au 1er étage comprenant : bain, doubler évier, douche + WC – 2 WC indépendants avec lave-mains situés au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et béton + tapis plein pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier tant de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine et bien entretenue
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, sols, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 39 ares 31 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe E – CU 20250818000224 – 93.901/kWh.an
Localisation
