Description
Vous cherchez une maison pas tout à fait comme les autres ? Alors celle-ci pourrait bien vous surprendre ! Située à Farciennes, cette maison 3 façades avec accès sur 2 rues offre bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est un cadre, une atmosphère, un potentiel… Composition : Agréable séjour avec cheminée, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, salle-de-douche avec espace buanderie et WC indépendant. Et répartis sur différents étages : 3 chambres et différents greniers dont on peut tirer profit. Également de très bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Et que dire du jardin ? Spacieux, verdoyant, avec une vue magnifique, il vous offre un petit coin de nature pour profiter des beaux jours. Également un garage, différentes dépendances, et facilités de parking avec accès sur 2 rues. Côté technique : toiture garage et annexes neuves avec isolation intégrée, toiture principale à contrôler, châssis mixtes simple ou double-vitrage, chauffage central au mazout, possibilité de citerne d’eau de pluie, possibilité d’extension. Conclusion : une maison pleine de potentiel même si des travaux sont à réaliser, au calme et à proximité immédiate des commodités, idéale pour un jeune couple, un indépendant à la recherche d’une maison inspirante pour un prix raisonnable. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres avec accès sur 2 rues, jardin, garage, différentes dépendances et facilités de parking
∞ Façade : 3 façades avec accès sur 2 rues
∞ Toiture : Toiture en tuiles terre-cuite à contrôler pour le bâtiment principal– Toiture neuve pour les annexes (+/- 5 ans) – Toiture du garage neuve également
∞ Isolation : Isolation intégrée (panneaux polycarbonate) pour la toiture des annexes
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple ou double-vitrage en PVC ou en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de +/- 15 ans entretenue et en bon état général – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec coin repas, 2ème entrée et différents meubles de rangement
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, lavabo et espace buanderie – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture des annexes et du garage
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Equiper la cuisine – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation lumineuse
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 50 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
