Description
Maison 4 façades de plain-pied avec potentiel exceptionnel ! Vous cherchez un bien rare à la fois fonctionnel, lumineux et plein de promesses ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les commodités, elle pourrait représenter le coup de cœur inattendu. Ce bien se distingue par son vaste terrain arboré, aujourd’hui un peu sauvage mais qui n’attend que des mains aimantes pour retrouver son éclat : pièce d’eau, coin ombragé, terrasse… Le tout sur + de 11 ares. Également un accès carrossable vers l’arrière avec parking privé, garage et caves aménageables. Maison de plain-pied idéale pour des personnes plus âgées ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Composition : hall d’entrée, salon avec K7 au bois, salle-à-manger, cuisine équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, WC indépendant et salle-de-bains équipée également. Côté technique : châssis DV en PVC, volets, chauffage central au mazout, électricité récente, compteur intelligent, éclairage extérieur, toiture à revoir, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension. Ce bien ne séduira pas par le luxe tapageur mais par son potentiel, son volume, sa lumière et sa polyvalence. Une maison qui ne demande qu’à être transformée, imaginée, rêvée, et devenir votre futur nid douillet. Habitable de suite même si à rafraichir, disponibilité immédiate. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique habitation de type plain-pied 2 chambres avec garage, accès latéral carrossable, parking arrière, beau jardin arboré et pièce d’eau, le tout sur + de 11 ares
∞ Façade : 4 façades assez jolie
∞ Toiture : Plateforme à revoir
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC assez récents – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Feu-ouvert dans le salon apportant une ambiance très chaleureuse (attention aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement)
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée comprenant : bain et lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou tapis-plain
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (attention aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement) – Volets
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Toiture à revoir – Remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries en chêne
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir. Mais intéressant aussi pour un indépendant grâce au sous-sol qui peut être exploité à des fins professionnelles et grâce au parking arrière
SUPERFICIE : +/- 11 ares 20 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 899 €
PEB : classe E – CU 20241209003678 – 77302/kWh.an
Localisation
