Description
Vous rêvez de calme, de verdure, d’espace et d’un cadre de vie ou le temps semble suspendu, alors cette maison est faites pour vous. Nichée dans un environnement bucolique, au bout d’un village paisible et à 2 pas de toutes les commodités. Cette charmante longère, 4 façades à tant à offrir. Un terrain de plus de 30 ares dont une partie est constructible (chevaux, potager, …), un hangar de + / – 50 m², un garage + différentes dépendances (idéale pour un entrepreneur) et une habitation de type plain-pied avec déjà 3 chambres aménagées, une salle de bain ainsi que de très belles pièces de vie + un spacieux grenier à aménager selon vos envies et vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, …). La maison est saine et bien pensée. Elle est habitable immédiatement même si des travaux sont à prévoir. Toutefois, cela ne vous empêche pas de vous y installer de suite et de les réaliser de manière progressive en fonction de votre budget et de vos envies. Maison séduisante par son cachet, son authenticité et surtout par cette jolie vue dégagée. Atout à ne surtout pas négliger. Accès sur 2 rues et stationnement aisé. Indépendant, grande famille, bricoleur dans l’âme ou tout simplement amoureux de la nature, ce bien est une opportunité rare à ne pas laisser filer. Coup de cœur assuré. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type plain-pied avec 3 chambres + vaste grenier à aménager, jardin, + grand hangar de +/- 50 m². Le tout sur +/- 35 ares dont une partie est constructible
∞ Façade : 4 façades assez jolie
∞ Toiture : Toiture en tuiles ancienne mais aucune infiltration connue à ce jour – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Silver – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) dont une avec un poêle faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Électricité à revoir en partie – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas, comprenant : frigo, hotte, cuisinière au gaz, double évier, hotte + meubles et sortie + vue sur le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain avec baignoire et lavabo + wc indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout + fosse septique selon les propriétaires – Différentes entrées – Possibilité d’extension car une partie du terrain est constructible – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Accès sur 2 rues
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Isolation à réaliser, remettre en conformité l’installation électrique, cuisine et salle de bain à rafraichir ainsi que les sols et les murs
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant ou profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 35 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB: classe E – CU : 2024122006772 – 52.419 Kwh/an
Localisation
