Description
Maison à rénover mais hyper bien située, en retrait de la voirie, au calme et à la fois proche de toutes les commodités et avec un beau et grand terrain offrant une vue dégagée et une belle superficie. Idéale pour une clientèle pouvant mettre à profit son savoir-faire, jeune couple, famille, investisseur. Possibilité d’obtenir l’agencement suivant : hall d’entrée agréable séjour avec cuisine équipée intégrée + coin repas et baie vitrée permettant d’accéder aux extérieurs. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres ainsi qu’un grenier aménageable au 2ème étage. Également de bonnes caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Atout supplémentaire: vaste parking à l’avant du bâtiment car l’immeuble est en retrait de la voirie. Infos utiles : possibilité d’extension, nouvelle toiture en tuiles terre-cuite, très bonne charpente, isolation en partie mais à terminer, châssis mixtes, possibilité de citerne d’eau de pluie, possibilité également de se raccorder au gaz de ville si vous le désirez. Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Situation et potentiel sont au rendez-vous ! Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus de renseignements et pour programmer une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rénover située en retrait de la voirie avec vaste parking et un grand terrain, possibilité d'obtenir 3 chambres + grenier aménageable
∞ Façade : 3 façades à rénover
∞ Toiture : Toiture neuve en tuiles – Bonne charpente – Plateforme de l’annexe à revoir
∞ Isolation : Isolation commencée mais à terminer
∞ Châssis : Châssis mixtes simple ou double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Compteur de type ordinaire neuf
∞ Agencement possible : Hall d’entrée agréable séjour avec cuisine équipée intégrée + coin repas et baie vitrée permettant d’accéder aux extérieurs. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres ainsi qu’un grenier aménageable au 2ème étage et de bonnes caves au sous-sol accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Le tout avec parking à l’avant de l’habitation car la maison est située en retrait de la voirie et un grand terrain avec une vue dégagée et offrant une belle superficie à l'arrière.
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau sauf pour le dernier étage il s'agit d’un plancher
∞ Autres : Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie (nous restons prudents quant à son bon état de fonctionnement car elle n’a plus été utilisée depuis un certain temps), possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture principale
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover
ATOUTS :
∞ Maison à rénover, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation qui pourrait être fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un investisseur souhaitant rénover le bien et le revendre ou le louer afin d’obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge. Idéal également pour une clientèle manuelle qui souhaiterait en faire son lieu de vie
SUPERFICIE : +/- X ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
