Description
A saisir sans plus tarder ! Très bel appartement situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements peu couteuse au niveau charges, immeuble assez récent (2011) et appartement en très bon état, bien entretenu et agréable à vivre. Logement de type duplex composé de la manière suivante : grand séjour très convivial avec mezzanine, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin repas, hall de nuit, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, WC indépendant et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, dressing et 2 belles chambres supplémentaires avec placards et parquet au niveau du sol. Appartement tout confort, ultra chaleureux et offrant les caractéristiques suivantes : nouvelle toiture en tuiles avec isolation, double-vitrage en PVC, chauffage électrique + gaz de ville dans la rue, électricité conforme avec compteur indépendant, béton à chaque niveau + carrelage ou parquet, parlophone. Le bien dispose également d’un parking et se situe à quelques pas seulement de toutes les commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Qu’attendez-vous ? Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement de type duplex offrant 2 chambres et un emplacement de parking privatif
∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons rouges et gris anthracite
∞ Toiture : Toiture neuve en tuiles
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Appartement bien isolé et assez vite chauffé selon les propriétaires – Gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale indépendante, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale comprenant : hotte, micro-ondes, four, taque vitro, double évier, lave-vaisselle, frigo américain + meubles dont un coin déjeuner
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée comprenant : bain faisant également office de douche et meuble double-lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Absence d’ascenseur dont moins de frais liés à la copropriété
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Appartement en excellent état et très bien entretenu
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Construction récente (2011)
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule mais aussi jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 94 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 856 €
PEB : classe D- CU 20170418018239 – 34194 /kWh.an
Localisation
