Description
Bon rapport qualité-prix ! Maison 3 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec une spacieuse terrasse, une petite dépendance toujours bien utile et des facilités de parking à proximité. Voici quelques lignes sur son agencement : séjour avec escalier, cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins et salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Point de vue extérieur, vous disposez également d’un petit atelier aménagé en chaufferie + rangement toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, nouvelle plateforme en zinc pour l’annexe, isolation de la toiture principale selon le propriétaire, chauffage central au gaz de ville, chaudière Saint-Roch, brûleur Weishaupt, le tout assez récent, chauffe-eau Bulex, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, compteur bi-horaire, différentes entrées, possibilité d’extension, accès sur 2 rues. Bien libre de suite et bien situé, en effet, toutes les commodités à portée de main : hôpitaux, écoles, transports en commun, centres sportif et administratif, commerces… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres en partie rénovée il y a peu avec une spacieuse terrasse, une petite dépendance et des facilités de parking à proximité
∞ Façade : 3 façades en crépi dans les tons clairs pour le bâtiment principal – Façade en briques rouges pour la partie annexe
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Nouvelle plateforme en zinc pour l’annexe
∞ Isolation : Isolation de la toiture principale selon le propriétaire mais aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC, certains plus récents que d’autres
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Saint-Roch – Chauffe-eau Bulex – Brûleur de marque Weishaupt – Le tout assez récent (+/- 2 ans)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : lavabo, douche, bain et WC
∞ Revêtements de sol : Nouvelle chape à recouvrir aussi bien pour le rez que pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Accès sur 2 rues
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en partie il y a peu (toiture, chauffage, certains châssis, façade…)
∞ Travaux à réaliser : Cuisine – Salle-de-bains – Revêtement des sols – Électricité en partie
ATOUTS :
∞ Maison en partie remise à neuf il y a peu, possibilité de terminer les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou petite famille (un enfant) désirant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire pour terminer la rénovation
SUPERFICIE : +/- 1 are 90 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe F – CU20211119013196 – 45973 /kWh.an
Localisation
