Description
Vous souhaitez être proche du centre pour profiter de tous ses avantages (centres sportif et administratif, vie culturelle active, théâtre… possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule), et à la fois sans nuisance et en retrait de la rue ? Alors nous pensons avoir trouvé le bien idéal pour vous ! Il s’agit en effet d’une charmante maison 3 façades à rafraîchir mais tout à fait habitable, fonctionnelle et un peu différente de ce que vous avez l’habitude de visiter. Composition : agréable séjour avec bar déjà existant, possibilité de bureau ou de chambre, cuisine équipée avec coin repas à rafraichir mais fonctionnelle, buanderie + rangement, véranda + possibilité d’espace professionnel si vous le désirez (psychologue, esthéticienne…). A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing et une grande salle-de-bains équipée avec douche + bain. Point de vue extérieur : peu d’entretien, ce qui correspond tout à fait à la demande actuelle, car uniquement une terrasse en partie couverte et un parking. Infos utiles : toiture assez récente en éternit, double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente de marque Vaillant, K7 au bois dans le séjour, spots intégrés, éclairage extérieur, compteur intelligent, différentes entrées. Type de bien particulier, idéal pour un jeune couple à la recherche de son premier nid douillet avec ou sans enfant. Bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 3 chambres dont une au rez avec terrasse en partie couverte et parking
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit assez récente
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière récente de marque Vaillant – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent – Éclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée à rafraichir mais fonctionnelle, ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : meuble double-lavabo, lave-vaisselle, taque électrique, four, hotte et frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Spacieuse salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci se situe au 1er étage et comprend : meuble double lavabo avec colonne et miroir, bain en coin, douche à l’italienne et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Chaudière – Toiture
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraîchir mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 ares 97 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
