Description
Jolie et agréable maison fonctionnelle, bien agencée, lumineuse, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir et située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison 3 façades avec facilités de parking, terrasse, garage, dépendances qui peuvent être aménagée en atelier ou en espace professionnel (coiffeuse, esthéticienne… les possibilités sont multiples) et également un agréable jardin. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour à l’américaine avec accès et vue sur les extérieurs, cuisine équipée avec possibilité de coin repas. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, salle-de-bains neuve et équipée et un grenier dont on peut encore tirer profit. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle (rangement, provisions… ). Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation double (toiture et sol), châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière Vaillant, électricité en bon état général même si quelques petites modifications sont à prévoir, parquet ou carrelage, différentes entrées, possibilité d’extension, possibilité de citerne d’eau de pluie. Qu’attendez-vous ? Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres avec facilités de parking, terrasse, jardin, garage et dépendances qui peuvent être aménagées en atelier ou en espace professionnel, le tout sur un peu + de 3 ares
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation double selon le propriétaire (au niveau de la toiture et au niveau du plancher)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Nouvelle chaudière à condensation de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, taque au gaz, évier, lave-vaisselle, four, frigo + meubles et espace buanderie
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage, neuve et entièrement équipée, celle-ci comprend : douche, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Salle-de-bains – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez + remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état, très bien entretenue par ses propriétaires et habitable de suite
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 20 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe D- CU 20250331000134 – 34271 /kWh.an
Localisation
