Description
Très bel appartement neuf mais sans TVA (vous pouvez donc bénéficier des droits d’enregistrement à 3%) offrant une superficie de +/- 90 m2 avec cave privative, terrasse de +/- 10 m2 avec une vue très dégagée, ascenseur et parking privatif. Non, vous ne rêvez pas ! Cet appartement est à visiter sans plus tarder ! Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie + rangement, salle-de-bains équipée, très bel espace de vie avec cuisine équipée intégrée ultra-conviviale + coin repas et 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie. Excellente isolation acoustique et thermique, PEB A, très belle architecture ultracontemporaine et à la fois intemporelle. Énormément de confort : châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, installation électrique réceptionnée, compteur intelligent, ventilation double-flux, ascenseur, vidéophone, carrelage en totalité. Vous souhaitez jouir d’une retraite paisible ? Nous pensons avoir trouvé le bien idéal pour vous ! De plus, cadre idyllique, au calme et à la fois proche de toutes les commodités : centres commerciaux, centres administratif et sportif, cliniques… Possibilité également de réaliser de belles balades dans les environs, en effet, bois d’Harzée situé à quelques pas seulement. Coup de cœur assuré ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très bel appartement neuf (2022) offrant une superficie de +/- 90 m2 avec 2 chambres, terrasse, cave et parking privatif
∞ Façade : Façade en crépis très jolie et ultra-contemporaine
∞ Toiture : Excellente toiture
∞ Isolation : Isolation de la façade et de la toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle – Radiateurs de marque Compact
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type intelligent – Ventilation double-flux individuelle avec récupérateur de chaleur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : évier, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle + coin repas avec tabourets
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée et en partie carrelée, celle-ci comprend : meuble double-vasque, miroir et bain – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage en totalité
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Ascenseur – Vidéophone – Isolation thermique et acoustique performante – Pré-équipement extérieur pour borne de recharge électrique
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve (2022) et en excellent état
∞ Tous les avantages du neuf sans en avoir les inconvénients (pas de TVA)
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade très contemporaine
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 88,25 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 970 €
PEB : classe A – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
