Description
Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, idéalement conçue pour une famille désirant s’y épanouir et proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Maison fonctionnelle, saine, bien agencée, conviviale et lumineuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais rien de dramatique et possibilité de les réaliser progressivement. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour, cuisine avec coin repas + accès et vue sur les extérieurs, arrière cuisine semi-équipée, garage avec espace buanderie accessible par l’intérieur et l’extérieur. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, salle-de-bains équipée, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol, différentes caves offrant une belle hauteur, saines et ventilées (possibilité de rangement). Le tout sur un terrain facile d’entretien correspondant à la demande actuelle avec facilités de parking, accès à l’arrière, pergolas, terrasse et jardin plat, que demander de plus ? Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, isolation à réaliser, châssis simple-vitrage en bois, volets, cheminées fonctionnelles + différents convecteurs, électricité à revoir, compteur bi-horaire, différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite, pas encore convaincu ? Informations indicatives et non contractuelles
∞ Type de bien : Sympathique maison 4 chambres avec facilités de parking, garage, accès à l’arrière, pergolas, terrasse et jardin plat facile d’entretien, le tout sur +/- 2 ares
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles + 3 convecteurs faisant partie de la vente (dont 2 plus anciens donc nous ne prenons aucun engagement quant à leur bon état de fonctionnement) – Également une cuve avec contrat d’entretien via la société Antargaz
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès et vue sur les extérieurs comprenant : évier + quelques meubles – Arrière-cuisine comprenant : hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain, meuble lavabo avec colonne et miroir + bidet
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle pour le RDC, parquet ou tapis plain sur béton pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général, à rafraîchir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 are 94 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
