Description
Vous êtes chauffagiste, carreleur ou électricien et vous souhaitez mettre à profit votre savoir-faire ? Pourquoi ne pas acheter un gros-œuvre fermé ce qui vous permettra d’obtenir un bien à votre image. Nous vous proposons ici une jolie villa idéalement située dans une commune très appréciée, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Villa jumelée neuve se vendant à l’état de gros-œuvre fermé proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix et érigée sur un terrain de +/- 338 m² avec parking, passage latéral et sympathique jardin avec jolie vue + possibilité de carport. Ventilation du prix de vente répartie comme suit : construction 160.000€ (+ 21% TVA) et terrain 85.000€ (+ 3% de droit d’enregistrement). Composition : Hall d’entrée, vaste séjour, salon + salle-à-manger + cuisine, WC indépendant et buanderie + rangement. A l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, un dressing et une salle de bains à équiper. Quelques caractéristiques utiles et importantes à vous citer : 3 façades en briques assez contemporaine, très bonne toiture en tuiles plates noires, excellente isolation en laine minérale, très bonne charpente, béton à chaque niveau, différentes entrées, possibilité d’extension. Bien disponible de suite. Possibilité également de travailler à la carte si vous le désirez et de demander aux promoteurs une remise de prix pour certains postes. Coup de cœur assuré tant pour l’endroit que pour la conception du projet ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison se vendant à l'état de gros-oeuvre fermé comprenant 3 chambres + dressing avec passage latéral, parking, terrasse et jardin très bien orienté (Ouest) avec très jolie vue + possibilité de car-port
∞ Façade : 3 façades en briques assez contemporaine
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles noires – Excellente isolation (laine minérale 22 cm) – Très bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC dans les tons gris anthracite
∞ Chauffage : A réaliser
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Equipement de la cuisine : Celle-ci est à installer en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins – Pièce pour un WC indépendant prévue au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque étage à recouvrir en fonction de vos envies
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Isolation des murs (panneaux IKO Enertherm Alu 10 cm)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Aménager votre petit nid douillet (parachèvements) en fonction de vos envies et de vos besoins
ATOUTS :
∞ Construction neuve en excellent état à parachever
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Dotée d’une isolation très performante
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir mais aussi à une clientèle de chauffagiste, de carreleur, d'électricien… pouvant mettre à profit leur savoir-faire
SUPERFICIE : +/- 3 ares 38 ca – +/- 142 m2
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : Indéterminé car nouvelle construction
PRIX ET FRAIS :
– Construction : 160.000€
– 21% de TVA sur la construction : 33.600€
– Terrain : 85.000€
– 3% de droits d'enregistrement sur le terrain : 2.550€
– Bornage du terrain : 1.500€ HTVA (1.815€ TVAC)
– Acte de division (montant en attente)
Localisation
