Description
Vous cherchez une maison coup de cœur, dans laquelle il n’y a plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ? Ne cherchez plus, nous pensons l’avoir trouvée pour vous. Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et à la limite de Montigny le Tilleul. Composition : hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour et nouvelle cuisine équipée + coin repas avec accès et vue sur le jardin. A l’étage : hall de huit, buanderie, nouvelle salle de bains équipée et entièrement carrelée, 2 belles chambres indépendantes et également une grande chambre au 2ème étage avec espace de rangement. Au sous-sol, de belles caves spacieuses, vous permettant de faire pas mal de rangement, de créer un atelier, de stocker vin, provisions, … Le tout sur un terrain de +/- 2 ares 53 ca avec passage latéral carrossable, parking pour différents véhicules, terrasse et petit jardin facile d’entretien. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, nouvelles corniches en pvc, bonne charpente, nouveaux châssis DV en pvc, chauffage central au gaz de ville (nouvelle installation), nouvelle chaudière, nouvelle installation électrique avec plans et réception, nouveaux revêtements de sol avec carrelage ou parquet, différentes entrées, possibilité d’extension, raccordement à l’égout, … Vous l’aurez compris cette maison est faites pour vous! Jeune couple ou famille, opportunité à ne pas manquer. De +, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, facilités de parking, passage latéral carrossable, terrasse et jardin. Le tout sur un terrain facile d'entretien et offrant une superficie de +/- 2 ares 53 ca
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolie
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Bonne charpente – Nouvelles corniches en pvc
∞ Isolation : Plafonds des chambres isolés
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex, petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Production de l’eau chaude assurée par la chaudière – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Nouvelle installation
∞ Installation électrique : Nouvelle installation électrique avec réception – Plans disponibles – Nouveau compteur
∞ Equipement de la cuisine : Nouvelle cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le séjour donc très conviviale avec évier, lave-vaisselle, frigo, vitro, hotte, four + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle de bain entièrement carrelée et comprenant : douche à l’italienne, second wc suspendu et meuble lavabo avec colonne de rangement + wc indépendant au rez de chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le rez de chaussée et plancher + parquet pour l’étage. Le tout est neuf
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie mais celle-ci n’est plus utilisée, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis, installation de chauffage, isolation, plafonnage, revêtement des sols, électricité, équipement de la cuisine et de la salle de bain, plomberie, aménagement des extérieurs, …
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en parfait état, entièrement rénovée il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 53 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
