Description
Jolie maison très cosy, en grande partie remise à neuf il y a peu, très conviviale et agréable à vivre. Maison située sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité de réaliser de belles balades dans les environs, bois à quelques pas, quartier résidentiel … Coup de cœur assuré ! Composition : bureau ou salle-de-jeux, salon avec cheminée fonctionnelle, salle-à-manger, cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger donc très conviviale et salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit, dressing, 3 chambres (ou 2 chambres + grand bureau, salle-de-jeux, bibliothèque… les possibilités sont multiples) ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée au grenier. Également de très bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, saines et accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Le tout sur un petit terrain de +/- 2 ares 40 ca facile d’entretien avec garage, parking privatif et accès latéral. Infos utiles : bonne toiture nouvellement isolée, châssis double-vitrage en PVC, gaz de ville dans la rue donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, poêle à pellets faisant partie de la vente, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, carrelage ou parquet, différentes entrées. Un bien hors du commun proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix et bien situé. Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) en grande partie remise à neuf il y a peu et érigée sur un petit terrain de +/- 2 ares 40 ca facile d’entretien avec garage, parking privatif et accès latéral
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles contrôlée il y a peu
∞ Isolation : Isolation récente du toit et des murs en PIR 8 cm avec facture a l’appui
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC en majorité + 2 châssis double-vitrage en bois en bon état
∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente et permettant de chauffer toute l’habitation – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la salle-à-manger et comprenant : lave-vaisselle, taque à induction, hotte, meubles pour placer un frigo, four et micro-ondes + petit coin déjeuner pour minimum 2 personnes
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain faisant également office de douche, WC et différents meubles de rangement
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Descente d’eau – Électricité – Chauffage – Cuisine et salle-de-bains – Sols et murs – Aménagement des extérieurs
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir, en effet, bois à quelques pas donc possibilité de réaliser de belles balades dans les environs
SUPERFICIE : +/- 2 ares 40 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
