Description
Bon rapport qualité qualité/prix, sympathique maison située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison avec garage accessible par l’intérieur et par l’extérieur, terrasse carrelée, dépendance et jardin offrant des dimensions idéales, facile d’entretien et clôturé. Quelques travaux sont à prévoir mais habitable de suite car possibilité de les réaliser progressivement. Bien libre de suite, qu’attendez-vous ? Quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau avec vue sur le jardin et cuisine meublée à équiper selon vos envies et vos besoins. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain fonctionnelle, 3 chambres indépendantes + une 4ème chambre aménagée au 2ème étage avec également un grenier de rangement. Au sous-sol, différentes caves toujours appréciées par la clientèle. Quelques caractéristiques importantes : bonne toiture en éternit pour le bâtiment principal à isoler, zinc ou roofing pour les annexes, châssis double vitrage en pvc, chauffage au mazout, gaz de ville sur place, électricité à revoir, compteur intelligent, boiler électrique, différentes entrées, volet, … Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison avec 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau, terrasse carrelée, garage et jardin, le tout sur un terrain de +/- 2 ares
∞ Façade : 2 Façades
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit pour le bâtiment principal – Zinc ou roofing pour les annexes, le tout en bon état général – Corniches en pvc
∞ Isolation : A réaliser. À ce jour, nous ne disposons pas d'informations concernant une éventuelle isolation, car le propriétaire n'est pas en mesure de nous renseigner à ce sujet et aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc – Volet
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Chaudière non récente, nous ne prenons donc aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement – Cheminée fonctionnelle donc possibilité de k7 ou de poêle à bois
∞ Installation électrique : Electricité à revoir entièrement – Nouveau compteur intelligent – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine donnant accès au jardin et comprenant un meuble évier et quelques meubles. Possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger afin d’obtenir un espace ouvert et convivial
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain située au 1er étage et comprenant : baignoire, wc et meuble lavabo avec miroir
∞ Revêtements de sol : parquet ou carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Volet
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique, améliorer l’isolation et rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Indépendant ou profession libérale car belle visibilité et facilités de parking, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
