Description
Bon rapport qualité-prix ! Situation intéressante, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison 4 façades avec passage latéral carrossable sur la droite avec la possibilité de garage ou de parking car ce dernier est constructible. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou un indépendant désirant stocker du matériel, de préférence une clientèle manuelle. Composition : agréable séjour et cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres indépendantes, WC séparé et une salle-de-bains à améliorer. Également un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit, accessible par un escalier situé dans une des chambres (possibilité de chambres supplémentaires, de bureau…). Aussi un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Le tout sur un terrain de +/- 6 ares avec dépendances et jardin offrant de belles dimensions. Infos utiles : bonne toiture en éternit à isoler, bonne charpente, sous-toiture, châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles, spots intégrés compteur intelligent, boiler électrique, électricité à revoir, différentes entrées, possibilité d’extension. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite à saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres + grenier aménageable avec passage latéral carrossable (possibilité de garage ou de parking) et jardin, le tout sur +/- 6 ares
∞ Façade : 4 façades en briques sablée et rejointoyée – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture
∞ Isolation : Celle-ci est à améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur intelligent – Spots intégrés – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant actuellement uniquement un meuble évier donc à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage et comprenant uniquement un bain – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à équiper – Sols et peintures à rafraichir – Electricité à remettre en conformité
ATOUTS :
∞ Maison à rafraîchir mais, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant, en effet, présence d’un grand terrain et de dépendances pour stocker du matériel ou des véhicules ou famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle
SUPERFICIE : +/- 5 ares 90 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe G – CU 20241029001448 – 113673 /kWh.an
Localisation
