Description
Bon rapport qualité-prix ! Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Celle-ci comprend un passage latéral desservant un garage faisant partie de la vente et une petite cour à l’arrière, donc peu d’entretien ce qui correspond tout à fait à la demande actuelle. Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou pour une famille désirant s’y épanouir. Habitation composée de la manière suivante : séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, une salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle et un accès vers le jardin. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres assez spacieuses et un grenier dont on peut encore tirer profit. Petite cerise sur le gâteau : garage 1 voiture + rangement à l’arrière non visible de la rue. Infos utiles : maison 3 façades, toiture à revoir, isolation à améliorer, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles + gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale peu encombrante et très économique, électricité à revoir en partie, compteur intelligent neuf, différentes entrées, raccordement aux égouts. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 chambres + un grenier aménageable avec passage latéral desservant un garage faisant partie de la vente et une petite cour à l’arrière
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en tuiles à revoir pour le bâtiment principal
∞ Isolation : A prévoir
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC récents (2021)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) + gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Les châssis en 2021
∞ Travaux à réaliser : Toiture à contrôler ou à remplacer – Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 1 are 06 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 425 €
PEB : classe F – CU 20241222005803 – 44266 /kWh.an
Localisation
