6 Rue Cour del Mairesse, 5070 FOSSES-LA-VILLE
95K €
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Description
Opportunité à ne pas manquer ! Sympathique petite maison située dans le centre historique de Fosses-la-ville avec toutes les commodités à portée de main, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Maison remise à neuf pratiquement en totalité il y a peu, idéale pour un investisseur désirant mettre le bien en location immédiatement (+/- 600€ de valeur locative possible). Intéressant également pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Bien facile à chauffer et à entretenir et proche de toutes les commodités. Composition : cuisine avec coin repas nouvellement équipée. Au 1er étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée, salon ou chambre avec parquet. Et au 2ème étage : très grande chambre qui peut être scindée en 2 afin de créer un espace bureau, un dressing ou une seconde chambre si vous le souhaitez. Maison sans extérieur située dans une petite rue tranquille (voie sans issue). Infos utiles : bonne toiture en éternit avec isolation révisée il a peu, châssis double-vitrage en PVC, chauffage électrique avec système d’accumulateurs (nouvelle installation), installation électrique réceptionnée, nouveaux revêtements de sol en partie (parquet), nouvelle peinture. Il n’y a plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison rénovée en quasi-totalité il a peu offrant une grande chambre (possibilité de 2)
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en éternit qui vient d’être révisée il y a peu
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage électrique avec système d’accumulateurs (nouvelle installation) – Maison relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine neuve avec coin repas comprenant : frigo, taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve située au 1er étage et comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, Nouveau quick-step pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée pratiquement en totalité il y a peu (cuisine, salle-de-bains, revêtement des sols, révision de la toiture, chauffage, électricité…)
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation sain et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de rentabilité locative de +/- 600€, jeune couple à ses débuts ou personne seule désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 75 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
