Description
Coup de cœur assuré ! Car villa jumelée (2015) unique et une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Habitation très luxueuse et spacieuse comprenant un rez aménagé pouvant convenir à une profession libérale ou à un client souhaitant reprendre un membre de sa famille tout en conservant chacun son intimité. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée + coin repas, WC indépendant et 2 grands garages pour 2 voitures avec buanderie, local technique et différents espaces de rangement. Au 1er étage : Hall supplémentaire, second séjour avec K7 et très grande cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au 2ème et 3ème étage : Hall de nuit, salle-de-bains parfaitement équipée et 4 chambres + bureau ou dressing… Infos utiles : excellente toiture en tuiles avec isolation, façade isolée également, DV en PVC, vélux avec capteurs et volets, portes de garages sectionnelles et motorisées, chauffage central au mazout, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, béton à chaque niveau, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques, vidéophone, système de caméras. Endroit calme, voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à quelques minutes à pieds du centre, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Bien difficile à décrire en quelques lignes, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de type bel étage récente (2015) comprenant 4 chambres avec 2 garages, terrasses et jardin + espace professionnel ou annexe pour un membre de la famille
∞ Façade : 3 façades en briques isolée assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles plates avec isolation
∞ Châssis : châssis double-vitrage en PVC – Vélux avec volets et capteurs – Portes de garage sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Au 1er étage, cuisine principale équipée de chez Induscabel avec coin repas pour minimum 8 personnes et ilot central + baies vitrées coulissantes permettant d’accéder à la terrasse. Cuisine comprenant : hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes, four vapeur, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles – Seconde cuisine au rez-de-chaussée, équipée elle aussi, avec coin repas comprenant : four, micro-ondes, taque de cuisson au gaz, hotte, frigo, freezer, évier + meubles et ilot central
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain, bidet, WC suspendu, meuble double-lavabos avec miroir et douche – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Vides ventilés – Vidéophone – Caméras extérieures – Volets – Panneaux photovoltaïques (20)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente (+/- 2015) entretenue régulièrement
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente (+/- 2015), 1er propriétaire, en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère et joliment décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 3 ares 08 ca
DISPONIBILITE :
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
