Description
Sympathique appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, avec terrasse couverte et possibilité de louer ou d’acquérir un ou 2 garages à proximité pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Appartement tout confort, facile à chauffer et à entretenir, idéal pour jeune couple, un investisseur ou une personne plus âgée (car au 1er étage seulement), Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine super équipée séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, hall de nuit, salle de douche, WC indépendant + meuble lavabo et 2 belles chambres indépendantes. Également une terrasse couverte faisant office de véranda et offrant beaucoup de lumière. Infos utiles : châssis double-vitrage en PVC, volets en partie, chauffage central au gaz de ville, chaudière et compteurs individuels, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, béton + parquet, parlophone, absence d’ascenseur donc peu de frais liés à la copropriété. Atout supplémentaire : bien libre de suite et situation intéressante car au calme et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Qu’attendez-vous ? Très bon rapport qualité-prix ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres rafraichit il y a peu avec terrasse couverte + possibilité de louer ou d'acquérir un ou 2 garages à proximité
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Toiture plate en bon état général (révision récente)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets en partie
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant assurant également la production de l'eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Nouveau compteur individuel de type intelligent – Parlophone
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, lave-linge, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée comprenant: douche, meuble lavabo avec miroir – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Volets en partie – Absence d'ascenseur donc peu de frais liés à la copropriété
∞ Travaux réalisés il y a peu : Rafraichissement sols et murs – Électricité – Châssis – Chauffage
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Appartement en excellent état d'entretien
∞ Logement sain, fonctionnel, bien agencé et lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel (au 1er étage seulement), facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 81 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe D – CU 20180204000942 – 23.442 /kWh.an
Localisation
