Description
Bon rapport qualité prix ! Sympathique maison ayant toujours été bien entretenue par sa propriétaire, en bon état général et surtout située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, en effet : gare, grands axes, commerces, grandes surfaces, centres commerciaux, hôpitaux… à quelques pas seulement. Composition : agréable séjour avec, dans son prolongement, cuisine équipée avec coin repas et salle-de-bains équipée d’une douche et d’une baignoire. A l’étage : hall de nuit, 2 belles grandes chambres indépendantes + un grenier aménageable donc possibilité de chambre supplémentaire si vous le désirez. Également une cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle et une sympathique petite terrasse à l’abri des regards indiscrets, facile d’entretien et avec une petite remise toujours bien utile. De plus, accès latéral et facilités de parking, atouts supplémentaires à ne pas négliger. Voici quelques informations utiles : bonne toiture en tuiles avec bonne charpente et sous-toiture, nouvelles plateformes avec isolation pour les annexes, chauffage central au gaz de ville, double-vitrage PVC ou bois (certains plus récents que d’autres), volets, carrelage ou plancher pour l’étage, différentes entrées… Qu’attendez-vous ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 2 chambres + grenier aménageable avec terrasse, petite remise et accès latéral + facilités de parking
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente – Sous-toiture – Corniches en PVC – Nouvelle plateforme avec isolation pour les annexes
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois ou en PVC en bon état et dont certains sont plus récents – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière située à la cave et assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : celle-ci est en bon état général même si quelques petites modifications sont à prévoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas située dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : four, hotte, taque électrique, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : douche, bain, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Certains châssis
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique + apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : 90 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 438 €
PEB : classe F – CU 20180218005731- 65750 /kWh.an
Localisation
