Description
Très belle maison de caractère que vous ne pourrez qu’apprécier nous en sommes convaincus ! Une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Maison de caractère idéalement conçue pour une profession libérale ou pour une grande famille souhaitant s’y épanouir. Composition : hall d’entrée avec escalier, bureau ou espace professionnel, salon (ou chambre pour une clientèle plus âgée), agréable séjour avec K7 et cuisine équipée avec coin repas + accès au jardin. Au 1er étage : grand hall de nuit, salle de douche entièrement carrelée et équipée et 3 grandes chambres indépendantes. Au 2ème étage : hall de nuit, salle-de-bains supplémentaire, équipée et entièrement carrelée également et 2 très grandes chambres dont une avec placard. Également de bonnes caves offrant une belle hauteur au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Le tout sur un très beau terrain de +/- 11 ares, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards indiscrets, avec garage 2 voitures, grande terrasse et jardin arboré et orienté plein sud. Infos utiles : excellente toiture aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis mixtes, chauffage central au mazout, chaudière Vaillant, K7, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, spots intégrés, éclairage extérieur, jolies menuiseries intérieures, très belle façade, différentes entrées… Un seul conseil, prenez RDV sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très jolie maison de caractère offrant 5 chambres + bureau, le tout sur un très beau terrain de +/- 11 ares, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards indiscrets, avec garage 2 voitures, grande terrasse et jardin arboré et orienté plein sud
∞ Façade : 4 façades en briques de caractère très jolie avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles avec isolation (+/- 10 ans) – Plateformes en majorité en zinc en très bon état également pour les annexes
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou simple-vitrage en bois – Volet
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Vaillant – Cuve de +/- 2.000 litres située au sous-sol – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Différentes cheminées fonctionnelles + une K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé + schéma disponible – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec baies vitrées permettant d’accéder au jardin et ouverte sur la salle-à-manger donc très conviviale, celle-ci comprend : hotte (hors service actuellement), taque vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, entièrement carrelée, et comprenant : douche, bains, 2 lavabos et WC – Seconde salle-de-bains située au 2ème étage comprenant : meuble lavabo, WC suspendu et douche + rangement, le tout entièrement carrelé également
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou marbre pour le RDC, très beau parquet pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volet
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds, jolie façade, revêtement des sols…
∞ Matériaux de qualité, très bonne construction saine et solide
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou grande famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 72 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe E – CU 20241106026785- 126948 /kWh.an
Localisation
