Description
Jolie maison pleine de charme et de convivialité, située dans une rue calme, quartier semi-résidentiel et à la fois proche de toutes les commodités. Maison avec très beau et grand jardin arboré et sans vis-à-vis, garage et parking accessible par un passage carrossable (non visible de la rue), le tout sur +/- 7 ares. Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, véranda pouvant être aménagée en une belle pièce de vie supplémentaire, buanderie + rangement et WC indépendant. A l’étage : 2 chambres, une jolie salle-de-bains équipée et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (bureau, chambres supplémentaire…). Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau des planchers, corniches en PVC en bon état également, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann récente assurant également la production de l’eau chaude, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, châssis double-vitrage en PVC dont certains plus récents que d’autres, volets électriques, différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre entière disposition pour vous la faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 chambres + grenier aménageable avec beau jardin, garage et parking, le tout sur +/- 6 ares 80 ca
∞ Façade : 2 façades en briques avec partie en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles à isoler – Sol déjà isolé – Corniches en PVC en bon état
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC, dont certains sont récents – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann récente assurant également la production de l’eau chaude
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique présent mais plus utilisé actuellement
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : four, hotte, taque électrique, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage et comprenant : bain, WC, meuble double-lavabo et douche
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout selon le propriétaire – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis – Décors – Cuisine – Electricité – Chaudière – Isolation de certains plancher
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir grâce au grenier aménageable
SUPERFICIE : +/- 6 ares 80 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 532 €
PEB : classe D- CU 20241101008064 – 32928 /kWh.an
Localisation
