Description
Située dans un village très apprécié et à juste titre, sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix, à rafraîchir mais habitable de suite et offrant un beau volume et de belles possibilités. Composition : agréable séjour en L, cuisine semi-équipée à rafraîchir, salle-de-bains fonctionnelle et garage avec fenil qu’il est possible d’aménager en chambres supplémentaires. A l’étage : 3 chambres accessibles par 2 escaliers différents mais possibilité de les réunir si vous le désirez et différents greniers dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol, une bonne cave toujours appréciée par la clientèle. Maison située dans un endroit tranquille avec facilités de parking, passage latéral, petite cour et un jardin non attenant. Infos utiles : bonne toiture en tuiles à isoler, châssis mixtes à remplacer, électricité revue en partie mais à terminer, nouveau compteur intelligent, chauffage central au mazout, chaudière et bruleur récents, gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, maison 3 façades avec différentes entrées, possibilité de citerne d’eau de pluie, raccordement direct à l’égout. Idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. De +, bien libre de suite avec réduction possible des droits d’enregistrement. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rafraichir 3 chambres + greniers aménageables avec facilités de parking, passage latéral, petite cour et un jardin non attenant
∞ Façade : 3 façades peinte dans les tons blancs
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles de béton – Bonne charpente – Isolation à réaliser – Toiture en tôles pour le garage
∞ Châssis : Châssis mixtes, essentiellement simple-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière (+/- 10 ans) assurant également la production de l’eau chaude via le boiler – Brûleur de marque Oertli récent – Boiler de marque ACV – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, celle-ci comprend : double évier, cuisinière électrique et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage relativement nouveau pour le RDC, plancher pour les étages
∞ Autres : Raccordement direct à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Carrelage – Électricité en partie – Brûleur – Chaudière – Boiler
∞ Travaux à réaliser : Terminer l’installation électrique – rafraîchir le tout (Cuisine, salle-de-bains, châssis, isolation…)
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 6 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 327 €
PEB : classe E – CU 20230711011481 – 47719 /kWh.an
Localisation
