Description
Jolie nouvelle construction qui vous laissera sous le charme, spacieuse, idéalement située dans un village très apprécié à juste titre et érigée sur un très beau terrain de + de 20 ares à l’abri des regards indiscrets. Il n’y a plus qu’à y déposer ses valises et enfiler ses pantoufles. Contrairement aux constructions habituelles, celle-ci offre un volume qui vous surprendra, des finitions intemporelles ainsi qu’une isolation très performante. Composition : hall d’entrée, bureau, agréable séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement très pratique, 2 garages une voiture avec possibilité de grenier et espace chaufferie. A l’étage : hall de nuit, 4 belles chambres indépendantes, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée ainsi qu’un second grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Point de vue extérieurs : parkings pour différents véhicules, terrasse, très beau jardin arboré, accès latéraux, dépendances, abri de jardin… Infos utiles : excellente toiture en tuiles avec isolation, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, DV, volets, nouvelle chaudière Viessmann, chauffage central au mazout, différentes entrées, portes de garage sectionnelles et motorisées, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, alarme, vides ventilés… Prenez RDV, vous ne serez pas déçus. Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Nouvelle construction (2009) offrant 4 chambres + greniers aménageables avec parkings pour différents véhicules, terrasse, très beau jardin arboré, accès latéraux, dépendances et abri de jardin, le tout sur + de 20 ares
∞ Façade : Jolie façade en briques bi-colores assez sobre et intemporelle avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates avec isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets – Portes de garage sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Nouvelle chaudière de marque Viessmann – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + sonde extérieure – Climatisation réversible – Poêle à bois dans le séjour
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Eclairage extérieur – Spots intégrés – Boiler électrique neuf – Borne de recharge pour véhicules électriques
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès et vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : double évier, lave-vaisselle, hotte, taque vitro, four, micro-ondes + meubles (également un frigo américain à négocier)
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : meuble double lavabo, miroir, colonne, bain, WC et radiateurs sèche-serviettes – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau – Carrelage pour le RDC et parquet (chambres) ou carrelage (salle-de-bains) pour le 1er étage
∞ Autres : Micro-station d’épuration – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme – Volets – Climatisation – Panneaux photovoltaïques – Jolies menuiseries intérieures en verre – Escalier en pierres bleues
∞ Travaux réalisés il y a peu : Peintures – Panneaux photovoltaïques – Borne de recharge pour véhicules électriques – Aménagement des extérieurs – Electricité – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve (2009) en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures en verre, escalier en pierres bleues …
∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Dotée d’une isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 20 ares 86 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe C – CU 20240903013078 – 43.899 /kWh.an
Localisation
