Description
Vous cherchez une construction récente (2001 – 1er propriétaire), bien agencée, spacieuse et offrant de belles possibilités ? Nous pensons l’avoir trouvée pour vous même si du confort doit y être apporté, il s’agit en effet d’une maison offrant un beau potentiel et du volume mais à confortabiliser. Celle-ci se compose comme suit : hall d’entrée, WC indépendant, bureau, agréable séjour en L avec cuisine équipée intégrée et une K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains, 4 belles chambres indépendantes dont 2 communicantes qu’il est possible d’aménager en espace parental avec seconde salle d’eau et dressing. Également de très bonnes caves au sous-sol sous toute la superficie du bâtiment, accessibles par l’intérieur et l’extérieur (chaufferie, rangement…). Idéal pour un indépendant qui souhaite stocker du matériel. Le tout sur un terrain de +/- 12 ares avec une devanture à aménager, des accès latéraux, possibilité de parking et un très grand jardin. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation selon le propriétaire, châssis double-vitrage bois, chauffage central mazout, chaudière de +/- 2 ans, panneaux photovoltaïques, installation prévue pour une borne de recharge électrique, alarme, climatisation réversible, différentes entrées, possibilités d’extension… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Construction de 2001 (1er propriétaire) offrant 4 chambres (dont 2 communicantes), de nombreuses caves (idéales pour un indépendant), une devanture à aménager, des accès latéraux, possibilité de parking et un très grand jardin, le tout sur +/- 12 ares
∞ Façade : 4 façades en briques à rejointoyer
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière récente (+/- 2 ans) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse – Climatisation réversible dans le salon
∞ Installation électrique : quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Borne de recharge pour véhicule électrique (celle-ci ne fait pas partie de la vente)
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas ouverte sur le séjour donc très conviviale, avec accès et vue sur le jardin, celle-ci comprend : lave-vaisselle, évier, hotte, frigo, four, taque vitro + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain en coin, meuble lavabo, douche et WC – WC indépendant au rez-de-chaussée avec possibilité de lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton ou plancher + quickstep pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction de 2001
∞ Travaux à réaliser : Rejointoyer la façade – Aménager les extérieurs – Rafraîchir le tout + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison à confortabiliser et finitions à terminer
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 12 ares 27 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 1408 €
PEB : classe C – CU 20240901002441 – 53.740 /kWh.an
Localisation
