Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Sympathique maison bien située au calme et à la fois proche de toutes les commodités (métro, bus, grandes surfaces, piscine, maison communale, académie, centres commerciaux, hôpitaux,… ), possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Maison 3 façades avec agréable jardin avec vue dégagée, facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Composition : hall d’entrée avec escalier, salon cosy, salle à manger et cuisine équipée avec accès au jardin. A l’étage : 2 chambres indépendantes + un grenier dont on peut encore tirer profit. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle, compartimentée avec un espace salle-de-bains. Cave ventilée et offrant une belle hauteur. Infos utiles : bonne toiture, corniches en PVC, pignon protégé par un bardage en éternit pour une partie, châssis double-vitrage en PVC, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, nouveau compteur intelligent, boiler électrique… Qu’attendez-vous ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 chambres + grenier dont on peut encore tirer profit avec agréable jardin facile d’entretien et offrant une vue dégagée
∞ Façade : 3 façades en briques avec soubassement en pierres – Pignon protégé par un bardage en éternit pour une partie
∞ Toiture : Toiture en bon état général – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place avec convecteurs dont un fait partie de la vente – Possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec accès vers le jardin, celle-ci comprend : frigo, évier, taque au gaz, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraîchir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bain, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Maison facile à aménager
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 1 are 27 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 342 €
PEB : classe F – CU 20240826007886 – 42238 /kWh.an
Localisation
