Description
Jolie maison coup de cœur, en tout cas, en ce qui nous concerne, nous l’avons eu ! Habitation hors du commun 3 façades en pierres avec accès sur 2 rues, garage, nouvelle terrasse en bois, jardin facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Cadre merveilleux avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et très proche de l’abbaye. Maison entièrement remise à neuf avec beaucoup de goûts et se composant comme suit : hall d’entrée avec WC indépendant, possibilité de vestiaire ou de salle d’attente, bureau, agréable séjour avec poêle à bois apportant une ambiance très chaleureuse et cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat. A l’étage : hall de nuit, 3 belles grandes chambres indépendantes, une salle-de-bains équipée avec une douche à l’italienne et une suite parentale avec chambre supplémentaire, salle-de-bains équipée avec bain et douche + dressing. De bonnes caves également au sous-sol toujours appréciées par la clientèle avec garage 2 voitures, chaufferie et buanderie. Infos utiles : Excellente toiture de 2011 avec isolation, châssis double-vitrage en PVC tout neuf et joli coloris, chauffage central mazout, chaudière Remeha récente, électricité réceptionnée par un organisme agréé, spots intégrés, compteur bi-horaire, différentes entrées, accès sur 2 rues, adoucisseur d’eau, nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée… Qu’attendez-vous ? Prenez RDV ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison en pierres 3 chambres + bureau avec accès sur 2 rues, garage, nouvelle terrasse en bois et jardin facile d’entretien
∞ Façade : 3 façades en pierres offrant beaucoup de caractère et de charme
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles de 2011 avec isolation très performante
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (joli coloris) – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Cuve aérienne de moins de 3.000 litres – Chaudière de marque Remeha très récente assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2036 – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et séparée de ce dernier par un passe-plat donc très conviviale, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, four, double évier, lave-vaisselle, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains principale comprenant : douche à l’italienne, meuble lavabo, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes – Seconde salle-de-bains située dans la suite parentale comprenant : bain, meuble double-lavabo, WC suspendu, douche l’italienne et radiateur sèche-serviettes – WC suspendu avec lave-mains située au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton ou plancher + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Vidéophonie (actuellement hors service, nous ne prenons donc aucun engagement quant la possibilité de fonctionnement) – Adoucisseur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en totalité il y a peu et aménagée avec beaucoup de goûts – Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade en pierres, murs intérieurs en pierres, …
∞ Matériaux de qualité et finitions luxueuses
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, par exemple profession libérale car possibilité de bureau + salle d’attente au rez-de-chaussée ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 ares 93 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 655 €
PEB : classe D- CU 20240820023199 – 78.489/kWh.an
Localisation
