Description
Sympathique maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix, idéale pour un jeune couple ou une famille désirant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour, espace ouvert très convivial, dans le prolongement cuisine semi-équipée avec coin repas et salle-de-bains équipée également. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau,…). Au sous-sol, des caves surprenantes accessibles par l’intérieur et l’extérieur, offrant une belle hauteur, possibilité donc d’en tirer réellement profit. Le tout sur un agréable terrain facile d’entretien avec une jolie vue, jardin clôturé avec passage latéral, facilités de parking et terrasse. Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal avec isolation, nouvelle toiture pour l’annexe avec isolation neuve, chauffage central mazout, cheminées fonctionnelles, nouvelle installation électrique, compteur bi-horaire, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, différentes entrées. Atout supplémentaire à ne pas négliger : réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres + grenier aménageable avec jardin clôturé, passage latéral, terrasse et facilités de parking
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles, celle-ci n’est pas neuve mais est en bon état général – Nouvelle isolation – Nouvelle toiture pour l’annexe
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Nouveaux vélux pour le grenier
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est neuve, cependant quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Plans de l’installation disponibles – Compteur bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas, celle-ci comprend : taque électrique, four, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve comprenant : douche, meuble lavabo, miroir + WC suspendu
∞ Autres : Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Installation électrique – Châssis – Vélux – Salle-de-bains – Isolation
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 50 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 356 €
PEB : classe C – CU20241112010890 – 30946/kWh.an
Localisation
