Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison située à proximité de toutes les commodités, proche des autoroutes, de la gare, des grands axes, des centres sportif et administratif et des commerces. Maison sans extérieur comprenant : Salon – salle-à-manger, cuisine équipée dans le prolongement et salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes ainsi qu’un beau et grand grenier aménageable offrant une belle hauteur (possibilité de créer une mezzanine en plus des chambres). Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle (buanderie, rangement, chaufferie). Voici quelques caractéristiques utiles : maison de type 2 façades, bonne toiture en tuile avec isolation en laine de roche pour le bâtiment principal à contrôler mais en bon état général, corniches en PVC, plateformes à revoir pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC neufs qui seront placés prochainement, volet, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville dans la rue donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, compteur bi-horaire, électricité réceptionnée, boiler électrique, raccordement aux égouts. Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
Type de bien : Sympathique maison sans extérieur située à proximité de toutes les commodités comprenant 2 chambres + un grand grenier aménageable offrant une belle hauteur (possibilité de créer une mezzanine en plus des chambres)
Façade : 2 façades
Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche, à contrôler – Plateformes à refaire pour les annexes – Corniches en PVC
Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage PVC qui seront placés prochainement – Volet
Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques en partie – Thermostat d'ambiance (celui-ci n'est pas relié actuellement)
Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique
Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier, frigo, freezer + meubles
Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : bain, évier simple et WC
Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
Autres : Raccordement à l'égout – Volet
Travaux réalisés il y a peu : Ventilation de la salle-de-bains – Mise en conformité de l'installation électrique – Remplacement des châssis tout prochainement – Entretien des égouts
Travaux à réaliser : Plateformes + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
– Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
– Habitation fonctionnelle
– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir (attention absence de jardin)
SUPERFICIE : Moins d'un are
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 471 €
PEB : classe D – CU 20200622003339 41.800/kWh.an
Localisation
