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Maison unifamiliale

427 Chaussée de Charleroi, 6220

125K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 127 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier

Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison située à proximité de toutes les commodités, proche des autoroutes, de la gare, des grands axes, des centres sportif et administratif et des commerces. Maison sans extérieur comprenant : Salon – salle-à-manger, cuisine équipée dans le prolongement et salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes ainsi qu’un beau et grand grenier aménageable offrant une belle hauteur (possibilité de créer une mezzanine en plus des chambres). Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle (buanderie, rangement, chaufferie). Voici quelques caractéristiques utiles : maison de type 2 façades, bonne toiture en tuile avec isolation en laine de roche pour le bâtiment principal à contrôler mais en bon état général, corniches en PVC, plateformes à revoir pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC neufs qui seront placés prochainement, volet, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville dans la rue donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, compteur bi-horaire, électricité réceptionnée, boiler électrique, raccordement aux égouts. Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison sans extérieur située à proximité de toutes les commodités comprenant 2 chambres + un grand grenier aménageable offrant une belle hauteur (possibilité de créer une mezzanine en plus des chambres)

Façade :  2 façades

Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche, à contrôler – Plateformes à refaire pour les annexes – Corniches en PVC

Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage PVC qui seront placés prochainement – Volet

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques en partie – Thermostat d'ambiance (celui-ci n'est pas relié actuellement)

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique

Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier, frigo, freezer + meubles

Equipement de la salle de bains :  Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : bain, évier simple et WC

Revêtements de sol :  Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l'égout – Volet

Travaux réalisés il y a peu :  Ventilation de la salle-de-bains – Mise en conformité de l'installation électrique – Remplacement des châssis tout prochainement – Entretien des égouts

Travaux à réaliser : Plateformes + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

– Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

– Habitation fonctionnelle

– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir (attention absence de jardin)

SUPERFICIE :  Moins d'un are

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  471 €

PEB :  classe D – CU 20200622003339 41.800/kWh.an

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 338
Classe énergétique: D

Localisation

Adresse : 427 Chaussée de Charleroi
Région :
Code Postal : 6220
Pays : Belgique
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Restaurants
Pharmacies
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