0 € à 5000 €

Plus d'options de recherche

0 € à 1.5M €

Plus d'options de recherche
Résultat de votre recherche
Commerce

18 Place Communale, 5190

199K €  

    2   ajouter aux Favoris

Description

1 chambre(s) | salle(s) de bain  | 175 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave

À saisir sans plus tarder ! En plein cœur de Jemeppe-sur-Sambre, immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités ! Par exemple : concilier vie privée et vie professionnelle, acquérir uniquement dans le but d’investir et cloisonner l’espace si vous le désirez, pour créer, par exemple, différentes entités. Possibilité également de transformer le tout en habitation (actuellement repris comme commerce mais l’urbanisme est déjà favorable à ce changement d’affectation). Il s’agit donc d’un volume de +/- 175m2 sur 2 niveaux, offrant beaucoup de lumière et avec différents espaces de rangement. Actuellement très grande surface avec de nombreuses fenêtres, entièrement carrelée, celle-ci peut-être compartimentée. Également un WC indépendant avec lave-mains, cabine d’essayage, cuisine avec coin-repas, bureau avec parquet très cosy et à l’étage 2 pièces supplémentaires à utiliser comme vous l’entendez. Aussi une cave, toujours appréciée par la clientèle et bien utile et grenier ! De nombreux travaux réalisés il y a peu : sols, murs, cloisons,… Très bon état d’entretien! Voici quelques caractéristiques utiles : jolie façade en briques, châssis double-vitrage, chauffage central au mazout avec cuve et chaudière indépendantes, électricité assez récente. Situation stratégique sur la place de Jemeppe-sur-Sambre, face à l’église, atout supplémentaire à ne pas négliger! Bien libre de suite, qu’attendez-vous ?!




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Immeuble mixte sur 2 niveaux, actuellement très grande surface commerciale avec WC, cuisine, bureau, réserve, cave, grenier et différentes pièces mixtes, le tout sur +/- 175m2

Façade :  Façade en angle en briques dans les tons rouges

Toiture : Très bonne toiture en tuiles vernies avec isolation – Bonne charpente

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage :  Chauffage central au mazout avec une cuve et une chaudière individuelle – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d'ambiance

Installation électrique : Neuve mais non-réceptionnée, toutefois pour ce type de bien un contrôle n'est pas nécessaire – Compteur indépendant – Spots intégrés

Équipement de la cuisine : Cuisine avec coin-repas comprenant : évier, quelques meubles et une seconde entrée

Équipement de la salle-de-bains : WC indépendant + lave-mains

Revêtements de sol : Carrelage ou parquet en parfait état  

Autres : Raccordement à l'égout – Différentes entrées – Précablage pour un éventuel système de caméras

Travaux réalisés il y a peu : sols – plafonds – murs – cloisons – peintures – isolation en partie – chauffage – nouveau compteur à eau – spot intégrés – entretien régulier

ATOUTS :

– Bâtiment en excellent état

– Bâtiment sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, un investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge ou un client cherchant un appartement en rez-de-chaussée car il est possible de changer l'affectation du bien sans aucune difficulté

– Type de bien assez rare et donc demande très importante

SUPERFICIE :  +/- 175m2

DISPONIBILITE :  À l'acte

Documents

Localisation

Adresse : 18 Place Communale
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
Ouvrir dans Google Maps
Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Visite virtuelle

Nous contacter ou demander un rendez-vous pour ce bien

    Namur

    0

    Namur

    0

    Contactez-moi

    Appeler WhatsApp
    • Change Currency

    • Change Measurement

    • Advanced Search

      0 € à 5000 €

      Plus d'options de recherche

      0 € à 1.5M €

      Plus d'options de recherche
    • Our Listings

    • Simulateur express de crédit

    • Réinitialiser le mot de passe

    Comparer les annonces