Description
A saisir sans plus tarder! Située dans un quartier résidentiel très prisé à juste titre, sympathique villa jumelée très récente, 1er propriétaire, à vendre sous le régime des droits d’enregistrement et avec réduction possible des droits d’enregistrements si vous respectez les conditions. Composition: Hall d’entrée, bureau, WC indépendant, agréable séjour avec baies vitrées permettant d’accéder aux extérieurs, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres indépendantes dont 2 avec placards, salle-de-bains équipée d’une douche et d’un bain et un grenier dont on peut encore tirer profit. Le tout sur un terrain clôturé, aménagé de +/- 5 ares avec terrasse, jardin plat et facile d’entretien, abri de jardin et facilités de parking à l’avant. Infos utiles: excellente toiture avec isolation au niveau du plancher, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, porte de garage motorisée, béton à chaque niveau, VMC, différentes entrées, possibilité d’extension, jolie façade en briques, … De nombreux atouts: situation, construction récente et bien isolée, peu énergivore, pratique, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée. Qu’attendez-vous? Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa jumelée récente avec 3 chambres + grenier, garage, terrasse, jardin et facilités de parking,
∞ Façade : 2 façades en briques avec seuils de portes et de fenêtres en pierre bleue (attenante sur la gauche uniquement par le garage)
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau du plancher
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC (joli coloris) – Volets – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse, de marque Vaillant – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard le jour de l'acte – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur – Spots intégrés – VMC
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et comprenant : taque vitro, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle + meubles – Jolie vue sur le jardin très agréable
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, celle-ci comprend : douche, bain, meuble lavabo, miroir, WC et radiateur sèche serviettes – WC indépendant avec lave-mains au rez de chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau – Carrelage pour le rez de chaussée et vinyle très résistant pour l'étage
∞ Autres : Citerne d’eau pluie donc possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Différentes entrées – Possibilité d’extension – VMC
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Construction très récente (1er propriétaire) et en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 33 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 550 €
PEB : classe B – 20191022503112 – 15.888 KWh/an
Localisation
