Description
Bon rapport qualité/prix ! Sympathique appartement très lumineux, assez spacieux, bien agencé, fonctionnel et surtout situé au calme, bordé par un parc et à la fois à quelques pas de toutes les commodités. En effet, centre de Gilly à quelques minutes seulement, donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule ! Composition : hall d’entrée, WC indépendant, pas mal d’espaces de rangement (vestiaire,…), très grand séjour (espace ouvert très convivial), cuisine avec coin-repas à équiper selon vos envies et vos besoins, hall-de-nuit, 2 belles chambres indépendantes et une salle-de-bains à rafraîchir. Également une cave, toujours appréciée par la clientèle, différentes terrasses, une à l’avant accessible par le séjour et la cuisine et une à l’arrière, accessible par une des deux chambres. Double-vitrage en PVC, chauffage électrique avec un système d’accumulateurs, électricité à revoir en partie, parlophone, ascenseur, compteur individuel bi-horaire + exclusif nuit. Appartement convivial et lumineux, idéal pour jeune couple, personne seule souhaitant acquérir un bien fonctionnel facile à chauffer et à entretenir mais surtout proche du centre. Pourquoi pas également pour un investisseur ? En effet, l’immobilier reste une valeur refuge ! Qu’attendez-vous ?! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres avec ascenseur, terrasses, cave et facilité de parking
∞ Châssis : Châssis double- vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage électrique avec système d’accumulateurs (appartement relativement facile à chauffer) – Boiler électrique assurant la production d’eau chaude
∞ Installation électrique : À remettre en conformité – Compteur individuel de type ordinaire bi-horaire + exclusif nuit
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine comprenant : double-évier, quelques meubles et une cuisinière mais nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement
∞ Équipement de la salle-de-bains : À rafraîchir mais proposant : baignoire et lavabo + WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton recouvert d’un vinyle ou d’un carrelage pour chaque niveau
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Ascenseur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Châssis
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir sols, cuisine et salle-de-bains
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général même si à rafraîchir
∞ Appartement sain, fonctionnel et lumineux
∞ Jolie vue à l'arrière
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 82 m2
DISPONIBILITE : À l’acte
PEB : Classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
