Description
Très bel appartement de +/- 110 m2 jouissant d’une situation privilégiée au calme et à la fois proche de toutes les commodités dans une commune très appréciée où il fait bon vivre. Résidence de caractère très bien gérée et appartement tout aussi bien entretenu, spacieux, lumineux, un véritable coup de cœur ! Composition : hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant, agréable séjour (espace ouvert très lumineux avec jolie charpente apparente), cuisine ultra équipée avec coin-repas, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée avec un 2ème WC et 2 belles chambres indépendantes, une aménagée en bureau avec mobilier réalisé sur mesure et la seconde très spacieuse avec accès à la terrasse. Également un garage au sous-sol avec une porte motorisée, ce qui est très rare, une cave, un ascenseur et la petite cerise sur le gateau : un jardin commun très agréable dont on peut profiter. Également de nombreuses facilités de parking à l’avant de l’immeuble. Il n’y a plus qu’à y déposer ses valises et enfiler ses pantoufles ! Finitions bien réalisées et très luxueuses, vidéophone, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle de marque VIESSMANN, compteurs eau et électrique indépendants, adoucisseur d’eau, châssis double-vitrage en bois, appartement entièrement carrelé, parquet pour les chambres,… Coup de cœur assuré ! Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très bel appartement de +/- 110 m2 situé au 3ème étage d’un immeuble très bien entretenu et offrant 2 chambres spacieuses, terrasse, cave, ascenseur, garage et jardin commun très agréable
∞ Façade : Très jolie façade de caractère en brique blanche
∞ Toiture : Très bonne toiture en éternit
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois en parfait état et très bien entretenus
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle murale de marque VIESSMANN – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Convecteurs de marque Jaga
∞ Installation électrique : Certifiée conforme à l’achat, il y a + de 25 ans et donc quelques petites modifications à prévoir aujourd'hui mais rien de dramatique (plans électriques disponibles)
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin-repas et comprenant : taque vitrocéramique, four, hotte, double-évier, four microondes, congélateur, frigo + meubles
∞ Équipement de la salle-de-bains : Entièrement carrelée et équipée avec : baignoire, sèche-serviettes, WC, grand meuble lavabo avec colonne de rangement + miroir et douche. Second WC indépendant avec lave-mains dans le hall d'entrée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Adoucisseur d’eau – Ascenseur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, aussi bien pour l’immeuble que pour l’appartement
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Appartement en excellent état
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolies menuiseries intérieures, revêtement des sols et jolie façade
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 110 m2
DISPONIBILITE : À l’acte
Localisation
