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Appartement

22 Rue de la Station, 6590

179.9K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 72 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Jardin
Terrasse

Sympathique appartement situé dans une petite copropriété très peu couteuse, en effet, pas d’ascenseur et seulement 6 appartements. Immeuble neuf, toujours sous garantie décennale. Appartement situé au rez-de-chaussée avec 2 parkings, terrasse, jardin, cave et accès latéral. Logement idéalement conçu pour des personnes plus âgées optant pour la facilité, un jeune couple ou pourquoi pas un investisseur. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour très lumineux avec baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse et au jardin, cuisine équipée intégrée au séjour, chaufferie + buanderie, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée d’une douche et d’un bain + 2 chambres indépendantes. Beaucoup de lumière et de convivialité, ainsi que de nombreux atouts: appartement entièrement carrelé, totalement indépendant au niveau eau, gaz et électricité, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, électricité réceptionnée, compteur individuel de type intelligent, parlophone, différentes entrées… Pas encore convaincu pour prendre un rendez-vous ? Nous pouvons le faire pour vous si vous le souhaitez ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement pratiquement neuf 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 6 appartements avec terrasse, jardin, 2 parkings, passage latéral et cave

Façade :  4 façades en brique claire très jolie

Toiture : Excellente toiture avec isolation

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Chaudière individuelle de marque Vaillant, peu encombrante, très silencieuse et très économique – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance

Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type intelligent (située dans le hall d’entrée commun) – Parlophone

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : évier, hotte, four, lave-vaisselle, frigo + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée comprenant : meuble lavabo, miroir, douche et bain

Revêtements de sol : Appartement entièrement carrelé

Autres : Différentes entrées – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction (2020)  

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Construction récente (2020) et en excellent état

∞ Immeuble sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, en effet, appartement située au rez-de-chaussée avec petit jardin facile d’entretien

SUPERFICIE :  +/- ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  

PEB :  classe B – CU 202010026510552 – 8083… /kWh.an

 

Documents
Classe énergétique: B

Localisation

Adresse : 22 Rue de la Station
Région :
Code Postal : 6590
Pays : Belgique
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Transport
Supermarchés
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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