Description
Vous cherchez un appartement spacieux, proposé à un prix compétitif et avec garage, parking, terrasse, jardin commun et cave? Oui cela existe et nous pensons l’avoir trouvé pour vous! Prenez RDV pour visiter ce magnifique appartement de +/- 100 m2, en parfait état et dans lequel il n’y a qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Petite copropriété très bien gérée et entretenue comprenant 6 logements, sans ascenseur donc peu de frais liés à la co-propriété. Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée avec coin repas, sdb avec espace buanderie + rangement et 2 grandes chambres. De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu: CC mazout avec système de calorimètres, parlophone, électricité réceptionnée, compteur individuel bi-horaire, nouveau carrelage ou parquet, châssis DV en alu, nouvelles peintures… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes. De +, très bonne exposition et spacieuse terrasse dont vous pouvez réellement profiter. Malheureusement, la construction coute très cher aujourd’hui et pour obtenir un appartement de cette taille il vous faudrait un budget bien plus élevé. Ici vous avez la chance d’obtenir de l’espace, une belle situation car au calme et à la fois proche de toutes les commodités et tout cela pour un bon rapport qualité prix! Donc qu’attendez-vous? Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieux appartement de +/- 100 m2 2 chambres situé au rez-de-chaussée avec garage, parking, spacieuse terrasse, jardin commun et cave
∞ Façade : Jolie façade en briques – Immeuble de type 4 façades avec soubassement + contours des portes et des fenêtres en pierre bleue
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Corniches en PVC, le tout en très bon état
∞ Châssis : Châssis double vitrage en aluminium
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Chaudière de +/- 2010, ayant toujours été entretenue – Nouvelle sonde extérieure – Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Installation électrique conforme réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type bihoraire – Eclairage extérieur – Spots intégrés – Boiler électrique assurant la production d’eau chaude
∞ Équipement cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant: four, hotte, vitro, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/freezer + meubles de rangement
∞ Équipement salle-de-bain : Salle de bains équipée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : baignoire, lavabo et espace buanderie – Wc indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage gris anthracite ou véritable parquet quickstep
∞ Autres : Raccordement à l'égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Immeuble et appartement parfaitement bien entretenus, remise en conformité de l’installation électrique, peintures, nouveau carrelage, remise en conformité par rapport au service incendie
∞ Travaux encore à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état, sain, fonctionnel, bien agencé et lumineux
∞ Doté d’éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs, personnes plus âgées ou jeunes couples
∞ Bien assez rare et pourtant la demande est très importante. En effet, il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin commun exposé plein sud, terrasse, parking et garage
SUPERFICIE : +/- 100 m2
RC: 1.251 €
DISPONIBILITE : A l'acte
PEB : classe D – CU 20210819009351 – 32.789 /kWh.an
Localisation
