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Chemin du Bois

Chemin des Bois, 6220

 

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325K €
Catégorie : ,
Chambres : 2,
Sdb/Sde: 1,
Surface : 124 m2

Description

LIEN DIRECT VERS LE DOSSIER PROMO : https://online.fliphtml5.com/sasfh/jiug/

Immeuble à l’allure ultra-contemporaine comprenant 10 appartements de haut standing (de 93 à 124 m2 et de 268.000€ à 325.000€) et doté d’une isolation très performante, matériaux luxueux, construction de qualité et exposition plein sud. Sont compris dans le prix de vente : raccordements, parkings, terrasses (de 11 à 32 m2), jardin (pour les appartements du rez), cuisines équipées. Appartements clé sur porte, tout confort, idéals pour un investisseur ou une personne + âgée rêvant d’une retraite paisible et offrants de nombreux atouts : de très beaux espaces de vie, beaucoup de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat et sdb parfaitement équipées, 2 belles chambres. Infos utiles : chauffage par le sol au gaz de ville, toiture plate en EPDM, jolie façade avec isolation, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, éclairage automatique, ascenseur électrique de marque Köne, vidéophone, appartements entièrement carrelés, petite copropriété facile à gérer… A saisir sans tarder!




CARACTERISTIQUES :

 

LIEN DIRECT VERS LE DOSSIER PROMO : https://online.fliphtml5.com/sasfh/jiug/

 

Type de bien : Très beaux appartements de standing offrant 2 chambres, terrasses, parkings et jardin

Façade :  Immeuble de type 4 façades – Isolation de 12 cm en PIR

Toiture : Toiture plate en EPDM « Master system » – Isolation de 14 cm

Châssis : Châssis double vitrage en PVC 80mm de marque Rehaut (fabrication belge) – RAL 9005 pour l’intérieur et l’extérieur – Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium – Baies vitrées toute hauteur

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant – Chauffage par le sol pour la totalité de l’habitation – Thermostat d’ambiance dans les chambres

Installation électrique : elle sera conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant de type bi-horaire – Eclairage extérieur avec système de détection automatique

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat – Baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse – Comprise dans le prix de vente et à choisir selon vos envies et vos besoins (Budget et fournisseurs imposés) – Possibilité de choisir une cuisine différente pour un prix à convenir directement avec l’installateur

Equipement de la salle de bains : partiellement carrelée et équipée avec bain, douche, meuble lavabo et sèche-serviettes – WC suspendu indépendant avec meuble lavabo

Revêtements de sol : Béton + carrelage

Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur électrique de marque KONE – Vidéophone – Exposition plein sud

Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve et en excellent état

∞ Appartements sains, fonctionnels, lumineux et bien agencés

∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade, look très contemporain, revêtements des sols, …

∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées

∞ Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE : 124 m2

DISPONIBILITE :  Printemps 2023

R.C :  indéterminé

PRIX: 325.000€ – Prix comprenant le budget cuisine (7.500€ HTVA), les frais de raccordement et 2 emplacements de parkings – Auxquels il faut ajouter 12,5% de droit d'enregistrement sur la valeur du terrain (35.000€),  21% de TVA sur la construction (possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sur la construction sous certaines conditions) + quote-part dans les frais d'acte de base et les frais de géomètre à ajouter également

 

Documents

Localisation

Adresse : Chemin des Bois
Région :
Code Postal : 6220
Pays : Belgique
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