CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Appartement très lumineux de +/- 57 m2 offrant une chambre avec ascenseur, cave pratique et facilités de parking intéressantes

∞ Façade : Façades en bon état général assez sobre et intemporelle

∞ Toiture : Toiture en bon état général

∞ Isolation : Isolation de la façade prévue prochainement

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Nouvelle porte d’entrée coupe-feu

∞ Chauffage : Chauffage électrique avec compteur individuel (un seul convecteur)

∞ Installation électrique : Installation conforme et réceptionnée par un organisme agréé jusqu'en 2041 – Compteur individuel – Boiler électrique

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, taque vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain, lavabo et espace buanderie - WC indépendant avec lave-mains

∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Parlophone

∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Entretien régulier de l’appartement et de la copropriété, aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur – Remise en conformité de l’installation électrique

∞ Travaux à réaliser : Au niveau de la copropriété et déjà prévu en grande partie via le fond de réserve : Isolation des façades – Au niveau de l’appartement : apporter votre petite touche personnelle  

ATOUTS :

∞ Appartement en bon état général

∞ Appartement fonctionnel, très lumineux et bien agencé

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  +/- 57,34 m2

DISPONIBILITE :  à l’acte

R.C :  

PEB :  classe C - CU 20260507051481 - 12.735/kWh.an