CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Commune de Farciennes, 1ère division Farciennes, terrain à bâtir de +/- 5 ares 58 ca avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une villa offrant 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bain) + garage, cadastré ou l’ayant été section A n°34k

∞ Superficie :  5 ares 58 ca  

- Façade à rue : +/- 14 mètres*

- Façade arrière : +/- 13 mètres*

- Profondeur gauche : +/- 44 mètres*

- Profondeur droite : +/- 43 mètres*

(* Ces mesures sont approximatives et proviennent du site Cadgis)

- Relief : Plat

- Orientation : Jardin exposé Sud-Est

- Jolie vue dégagée à l’arrière

- Équipement : Tout est à rue (extension à prévoir pour le gaz de ville)

∞ Composition de la maison :

• au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC indépendant et garage ;
• au 1er étage : hall de nuit, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains supplémentaire

Vous avez la possibilité de reprendre ce projet contemporain (inclus dans le prix), parfaitement adapté à la demande actuelle (volumes optimisés, ni trop grand ni trop petit), vous permettant ainsi un gain de temps et financier considérable. Évidemment, vous restez toutefois libre de partir d’une page blanche et de développer votre propre projet, avec l’architecte de votre choix.

Idéal pour jeune couple ou famille à la recherche du terrain parfait pour y construire son futur nid douillet.

Sont compris dans le prix de vente : le terrain, le permis d'urbanisme délivré en juin 2024, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les frais de géomètre, l'essai de sol, la déclaration initiale PEB et les vues 3D.

Possibilité de prévoir une valeur pro-fisco si vous le désirez.

∞ Disponibilité : A l’acte

∞ FRAIS : Une quote-part dans les frais d'acte de division est à charge de l’acquéreur