Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel dans un village très prisé, apprécié pour sa douceur de vivre, ses balades et à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour devenir une chaleureuse maison unifamiliale mais aussi parfaite pour combiner vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, bureaux, …) ou pourquoi pas être transformée en 2 logements, sous réserve bien sûr d’accord communal. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, véranda à transformer, salle-de-bains, hall de nuit, 4 belles grandes chambres (ou 3 chambres + un bureau), grenier aménageable et une cave toujours appréciée par la clientèle. Un vaste parking à l’avant également et un petit jardin à l’arrière correspondant tout à fait à la demande actuelle. Côté technique : CCM, toiture en tuiles en bon état, bonne charpente, sous toiture, jolie façade en pierres, électricité à revoir, cuisine et salle-de-bains à aménager. Alors oui, des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement pour façonner un bien unique à votre image. Un bien libre immédiatement, un excellent rapport qualité/prix et tout cela dans un secteur où la demande est importante. Que vous soyez particulier, indépendant ou investisseur, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale en pierres avec beaucoup de caractère à façonner selon vos envies comprenant 4 grandes chambres, un bureau + grenier aménageable, vaste parking à l’avant et petit jardin à l’arrière
∞ Façade : 2 façades en pierres offrant beaucoup de caractère
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Sous-toiture – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois, ceux-ci ne sont pas récents
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Brûleur de marque WEISHAUPT situé dans la véranda (nous ne prenons cependant aucun engagement quant à son état de fonctionnement sur le long terme) – Cheminées fonctionnelles
∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Équipement de la cuisine : à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Équipement de la salle de bains : à créer et à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez et plancher pour le 1er et 2ème étage
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Dotée d’élément de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant y aménager des bureaux, client désirant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir et pourquoi pas un investisseur qui souhaiterait réaliser 2 logements, mais attention, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet
SUPERFICIE : +/- 3 ares (division en cours)
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe F – CU 20240122005616 – 89.025 /kWh.an
Amenities and Features
Your Agent
Demo Property Template 4 Bakery
,
