Et si vous construisiez enfin un projet qui a du sens… sans stress ? Découvrez une opportunité rare : 5 terrains à bâtir, vendus séparément, avec permis déjà délivré pour un projet d’habitations unifamiliales pensé pour aujourd’hui… et pour demain. Ici, tout a été réfléchi pour vous faire gagner un temps précieux et avancer en toute sérénité : permis accordé, plans réalisés, architecte déjà payé jusqu’à l’obtention du permis, dalles de sol exécutées. Vous évitez les démarches, les incertitudes et les délais interminables. Le projet propose des habitations modernes et fonctionnelles : hall, belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, minimum 3 chambres… des espaces conçus pour accueillir une vie de famille épanouie ou un premier achat réfléchi. Terrains de 6,81 ares à 10,23 ares, avec des façades de 6 m à 8,36 m (détails complets sur plans). Construire du neuf, c’est choisir le confort, la performance énergétique et des consommations maîtrisées, tout en créant un lieu de vie qui vous ressemble. Un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Un extérieur déjà pensé… mais une liberté totale à l’intérieur pour créer un bien à votre image. Une opportunité idéale pour familles, jeunes couples ou investisseurs… mais aussi pour des proches souhaitant construire côte à côte, tout en conservant chacun leur indépendance et leur intimité. Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN :
∞ Type de bien : Lot de 5 terrains avec permis octroyé pour la construction de 5 maisons unifamiliales de type bel-étage
– Relief : Plat
– Orientation : Sud-Ouest à l'arrière
– Équipement : Tout est à rue (sauf le gaz de ville)
∞ Lot 2 :
– Superficie : +/- 6 ares 89 ca
– Façade avant : +/- 6 mètres
– Façade arrière : +/- 5,99 mètres
– Profondeur gauche : +/- 98,85 mètres
– Profondeur droite : +/- 98,29 mètres
– Prix : 89.000 €
CARACTERISTIQUES DES MAISONS :
∞ Type de bien : Villas jumelées de type bel étage avec garage et jardin
∞ Façade : 2 ou 3 façades en briques
∞ Toiture : Cfr permis
∞ Isolation : Cfr permis et déclaration PEB
∞ Châssis : Cfr permis et déclaration PEB
∞ Chauffage : Cfr déclaration PEB
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Equipement de la cuisine : A réaliser
∞ Equipement de la salle de bains : A réaliser
∞ Revêtements de sol : A réaliser
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Description des maisons :
Chaque maison de type bel étage se composera comme suit :
– Au rez de chaussée : garage + carport et hall d'entrée
– Au 1er étage : salon, salle à manger et cuisine
– Au 2ème étage : un hall de nuit desservant 2 belles chambres indépendantes
– Au 3ème étage : un grand grenier aménageable où il est possible d'y réaliser encore 2 chambres supplémentaires
ATOUTS :
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif ou vendre la maison une fois construite, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou famille désirant s’y épanouir
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
FRAIS : Une quote-part dans les frais d'acte de division est à prévoir
