85K €
Appartement | À vendre | Actif
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Au cœur de Tamines et pourtant au calme, le petit cocon qui change tout ! Vous rêvez d’un bien pratique, lumineux, chaleureux, où l’on peut tout faire à pied, sans voiture et où chaque journée commence avec une vue apaisante sur la Sambre ? Donc bienvenue dans cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une grande résidence, une adresse qui séduit depuis toujours une clientèle très diversifiée : personnes plus âgées cherchant le confort, jeunes couples, personne seule qui souhaite se lancer ou encore investisseurs avisés. Ici tout le monde s’y sent bien ! Composition : hall d’entrée avec placards, séjour assez lumineux, cuisine semi-équipée, une chambre confortable et une salle-de-bains avec WC. Le tout avec une terrasse, le petit plus pour profiter, et une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté technique : double-vitrage en bois, volets, ascenseur, parlophone, chauffage central au mazout avec un système de calorimètres, carrelage ou parquet. De plus, possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Conclusion: un bien fiable, simple à vivre et surtout économique. Un choix intelligent quel que soit votre projet : investissement, premier achat, etc. A votre disposition pour une visite, à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement de +/- 42.40 m2 offrant 1 chambre, cave, terrasse, ascenseur et la possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Le contrôle à déjà été effectué, quelques modifications sont à prévoir – Compteur individuel
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et comprenant: évier, hotte + quelques meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : bain sabot, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou quick-step
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Ascenseur – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de la résidence : en attente des informations du syndic – Pour l'appartement : Parquet – Electricité
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général et habitable de suite
∞ Appartement pratique, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 42.40 m2
DISPONIBILITE : A convenir
R.C : €
PEB : classe D – CU 20190603023917 – 12482/kWh.an
