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Une maison qui surprend par son volume et son potentiel ! Il y a des maisons qui semblent discrètes et une fois qu’on franchi la porte, elle relève bien plus que ce qu’on l’imaginait. Située à quelques pas seulement de toutes les commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie rare aujourd’hui. Ici on peut très facilement se passer d’un véhicule, en moins de 10 minutes à pied vous rejoignez gare, écoles, commerces, grandes surfaces… Tout est là. Une maison à rafraichir, mais habitable rapidement. Les volumes sont généreux et bien pensés. Elle parait compacte de l’extérieur mais ne vous y fiez pas, l’espace est bel et bien au rendez-vous. Composition : hall d’entrée, très grand séjour avec cheminées fonctionnelles, cuisine à équiper avec coin repas, véranda à rafraichir, buanderie + espace rangement et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, possibilité de dressing, sdb, 3 chambres, grenier aménageable et un sous-sol toujours apprécié. A l’extérieur : terrasse agréable pour profiter des beaux jours + possibilité d’acquérir un garage et un jardin pratiquement à côté de l’habitation pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz de ville, différentes entrées. Pourquoi on aime ce bien ? Parce qu’il combine volume, potentiel, prix et situation. Idéal pour une famille, un jeune couple… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rafraichir offrant 3 chambres + grenier aménageable avec petite cour et la possibilité d’acquérir un garage et un jardin dans le prolongement de la propriété pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Sous-toiture en bois – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière et compteur indépendants
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur indépendant
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins avec coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : WC, douche lavabo – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Plancher ou carrelage
∞ Autres : Différentes entrées – Volets – Compteur eau indépendant
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir le tout – Cuisine et salle-de-bains
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : Division en cours
DISPONIBILITE : à déterminer
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à charge de l’acquéreur
R.C : Division en cours
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
