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Nichée dans la très prisée commune de Profondeville, cette superbe villa entièrement remise à neuf vous ouvre ses portes dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Le rez permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée, avec une chambre indépendante et une salle d’eau équipée entièrement carrelée avec douche. Les espaces de vie invitent quant à eux à la convivialité : un agréable séjour baigné de lumière, un salon cosy sublimé par une cassette au bois, et une cuisine équipée avec coin repas, offrant un accès direct au jardin. Une buanderie, des espaces de rangement et un hall technique complètent intelligemment ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres spacieuses. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une très belle devanture, un jardin aux dimensions idéales, un véritable petit coin de paradis. Le sous-sol n’est pas en reste avec de belles caves entièrement carrelées, accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle et motorisée. Côté technique, tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité totale : toiture récente et isolée, nouveaux châssis PVC, nouvelle installation électrique, CCM, cassette au bois, béton et carrelage à chaque niveau. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à des personnes souhaitant vivre de plain-pied, ou encore à ceux qui désirent concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre harmonieux.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 4 façades entièrement remise à neuf il y a peu offrant : 3 chambres dont une au RDC, caves, jardin, garage et parking extérieur le tout sur +/- 11 ares
∞ Façade : 4 façades en crépis
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation de la toiture, de la façade et des sols avec des billes d’argex
∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en PVC + Nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Nouvelle chaudière de marque Riello – Bruleur de marque Van Marcke – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : four, vitro, évier, emplacement pour micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur + meubles avec accès et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : Située au RDC celle-ci comprend : WC suspendu, sèche serviette, meuble double lavabo, colonne de rangement, miroir et douche (le tout entièrement carrelé) + WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage (le tout est neuf)
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Sols – Installation électrique – Cuisine – Salle de bain – Décors – Aménagement des extérieurs – Façade – Raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison ayant été remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse, bien agencée, solide et bien décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel car possibilité de vivre de plain-pied ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 11 ares 05 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB: classe D – 51.171 KWH/an – CU 20230710030091
