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Le plain-pied que tout le monde recherche, dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Ici tout est simple, pratique et confortable. Idéal pour une clientèle qui recherche le confort d’un plain-pied sans contraintes : peu d’entretien, vite chauffé, pratique au quotidien. Mais également parfaite pour un jeune couple ou une famille qui souhaiteraient être propriétaires d’une habitation situé, avec la possibilité d’envisager une extension future, grâce au terrain. La maison offre une jolie façade entretenue et une structure saine avec une bonne charpente et une toiture en eternit avec sous-toiture. Aussi : DV en PVC, CC au gaz. A l’intérieur, la maison propose une configuration simple et agréable : hall d’entrée, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper avec coin repas, véranda, 2 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain à rafraîchir. Au sous-sol : une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté pratique : garage, parking, accès latéraux et abri de jardin complètent l’ensemble. Le tout implanté sur un magnifique terrain aux dimensions idéal de +/- 5 ares 58 ca, suffisamment spacieux pour profiter d’un bel extérieur sans les contraintes d’un terrain trop grand. Une maison facile à vivre, bien située, disponible immédiatement, un bien rare dans la région qui séduira celle et ceux qui recherchant la tranquillité ! Informations non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de plain-pied offrant 2 chambres, cave, jardin, parking, et garage, le tout sur +/- 5 ares 58 ca
∞ Façade : 4 façades en briques assez jolie et entretenue
∞ Toiture : Très bonne toiture en eternit entretenue et nettoyée il y a peu – Sous-toiture noir qui assure une certaine protection
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci, si celle ci existe
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Chaudière de marque Vaillant qui assure également la production d’eau chaude – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Située au RDC une salle de bain comprenant : douche, sèche serviette et lavabo + WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout et apporter votre petite touche de confort
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s’y épanouir car possibilité d'extension, …
SUPERFICIE : +/- 5 ares 58 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 614 €
PEB : classe E – CU 20260315013670 – 32388 /kWh.an
