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Hangar rare et situation stratégique car centre, gare et grands axes à portée de main avec le luxe de la discrétion. Il y a des biens qui ne se décrivent pas seulement en m2 mais en opportunité, ce hangar en fait clairement partie. Implantée en retrait de la voirie, à Tamines, dans un environnement calme et discret, tout en restant parfaitement connecté, ce bien offre une configuration idéale pour celles et ceux qui cherchent un espace fonctionnel accessible et polyvalent. +/- 325 m2 intelligemment exploitable : dimensions 13 x 25 m, hauteur de +/- 6 mètres, sol en béton, toiture à contrôler et accès aisé via un chemin carrossable assez large. De plus, bien libre à l’acte, atout supplémentaire à ne pas négliger. Un lieu qui s’adapte à votre projet : indépendant ou entrepreneur, stockage de véhicule, matériel ou voitures de collection, activités artisanales, dépôt, logistique… Petite cerise sur le gâteau : investisseur, ce type de surface est extrêmement recherchée à la location. Ici on ne parle pas d’un simple hangar mais d’un outil de travail efficace, prêt à être utilisé immédiatement dans un secteur ou l’offre est rare et la demande bien réelle. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en complément un entrepôt beaucoup plus vaste de +/- 1.800 m2 pour un prix à convenir avec le propriétaire. Idéal donc pour faire évoluer votre projet et centraliser une activité ou maximiser un investissement, qu’attendez– vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Entrepôt de +/- 325 mètres situé au calme en retrait de la voirie et à la fois à 2 pas de toutes les commodités et des grands axes
∞ Façade : 4 façades
∞ Toiture : Charpente en bois – Toiture à revoir en partie
∞ Dimensions :
- Profondeur : +/- 13 mètres
- Largeur : +/- 25 mètres
- Hauteur : +/- 6 mètres
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Revêtements de sol : Dalle de béton
∞ Autres : Compteurs eau et électrique à placer si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : entrepreneur, chauffagiste, garagiste, collectionneur de véhicules anciens, stockage, activité artisanale, brocanteur, maraicher, entreprise générale de la construction ou tout simplement investisseur, en effet, la demande en location est forte et constante
SUPERFICIE : +/- 325 m2
DISPONIBILITE : à l’acte
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à charge de l’acquéreur
R.C : Division en cours
