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Un appartement ou tout devient simple ! En plein cœur de Tamines, ou tout se fait à pied, se niche un appartement plein Sud, lumineux, chaleureux, un petit cocon qui donne immédiatement le sourire. Dés l’entrée, l’atmosphère est apaisante : séjour baigné de soleil, cuisine semi-équipée, une chambre confortable, un espace rangement, une sdb équipée et surtout 2 terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil. A l’arrière, la vue sur la Sambre apaise instantanément, un vrai décor de carte postale paisible et ressourçant. Au quotidien, c’est la facilité absolue : ascenseur cave, parking aisé… Côté technique : DV en PVC, volets électriques, CCM avec système de calorimètres, parlophone. Et pour ceux qui en rêvent, possibilité également d’acquérir un garage pour un prix en supplément. Tout est pensé pour une vie pratique et confortable ou on peut même se passer complétement d’un véhicule, tous les commerces, les transports, les services médicaux, commodités sont proches. Et pourtant, on reste au calme, porté par la douceur de la Sambre et l’ambiance conviviale du quartier. Cet appartement en bon état général convient parfaitement à une personne âgée souhaitant tout avoir à portée de main, un jeune couple ou une personne seule qui démarre dans la vie avec un budget maitrisé, ou encore un investisseur avisé car l’immobilier reste plus que jamais une valeur refuge. A saisir ! Infos indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement de +/- 42 m2 offrant 1 chambre, cave, 2 terrasses, ascenseur et la possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Le contrôle à déjà été effectué, quelques modifications sont à prévoir – Compteur individuel
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et comprenant : double évier, four (hors service), taque électrique, frigo + freezer+ quelques meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : meuble évier + miroir, douche et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Ascenseur – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de la résidence : en attente des informations du syndic – Pour l'appartement : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général et habitable de suite
∞ Appartement pratique, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 42,15 m2
DISPONIBILITE : A convenir
R.C : €
PEB : classe F – CU 20260106029851 – 21827kWh.an
