235K €
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About this property
Dans une petite impasse paisible, découvrez cette charmante maison 3 façades de plain-pied pensée pour le confort au quotidien, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans escalier et sans contraintes. Ici, en plus, tout est à portée de mains : commerces, services, écoles, hôpitaux, commodités, … Composition : hall d’entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine équipée récente, véranda qui peut être aménagée en une belle pièce de vie supplémentaire, même si celle-ci est à rafraîchir, hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, SDB équipée d’une douche ainsi qu’un petit espace de rangement. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien, un garage à quelques pas, facilités de parking et passage latéral. Maison fonctionnelle et vite chauffée. Côté technique : toiture en éternit, DV en bois, volets, carrelage ou parquet, cheminée fonctionnelle + pompe à chaleur, compteur intelligent, possibilité de citerne à eau de pluie, différentes entrées, … Quelques petites remises au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel, mais la base de cette maison est fiable et rassurante. Un bien rare car les vraies maisons de plain-pied deviennent pratiquement introuvables. Maison facile à vivre pour profiter pleinement de chaque instant, tout simplement ! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison plain-pied offrant 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), jardin, parking, passage latéral et garage à proximité, le tout sur +/- 2 ares 39 ca
∞ Façade : 3 façades en béton dans les tons clairs
∞ Toiture : Toiture en éternit
∞ Isolation : Isolation au niveau du plancher
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois en bon état général, toutefois ceux-ci ne sont pas neufs – Porte de garage motorisée avec télécommande – Volets
∞ Chauffage : Pompe à chaleur réversible air chaud/froid – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Bien qui nécessite peu de chauffage
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, vitro, hotte, évier + meubles – Frigo + lave-vaisselle en pose libre également faisant partie de la vente
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : douche, meuble lavabo + miroir – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie actuellement inutilisée, toutefois possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Dalle au niveau des fondations
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir le tout + Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille ou un couple désirant s’y épanouir mais surtout pour des personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 39 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
