99K €
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About this property
A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, située en retrait de la voirie avec cour, parking, terrasse, jardin et dépendance. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée avec coin repas, bureau, chambre ou salle de jeux, les possibilités sont multiples, salle de bains équipée avec espace buanderie et à l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Également une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles, bonne toiture en bon état général, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, petite chaudière murale de marque Bulex très économique, peu encombrante, très silencieuse et assurant également la production de l’eau chaude, électricité neuve avec réception et plans disponibles, différentes entrées, possibilité d’extension, carrelage et parquet, … quelques finitions à prévoir mais rien de dramatique. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison en partie remise à neuf il y a peu avec 2 chambres indépendantes + possibilité d’une 3ème ou bureau, cour, parking, jardin et dépendance. Le tout sur un terrain de +/- 2 ares 80 ca
∞ Façade : Façade en briques peintes
∞ Toiture : Toiture en bon état général même si pas neuve
∞ Isolation : Aucune vue
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque BULEX, qui assure également la production de l’eau chaude, petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est neuve et a été réceptionnée par un organisme agréé
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et comprenant : four, vitro, hotte, frigo, évier + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et wc + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher + parquet pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Menuiserie, revêtement des sols, chauffage, châssis, plafonnage et équipement de la salle de bain
∞ Travaux à réaliser : Finitions et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5a 38ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 144 €
PEB : classe E – CU 20250223003993 – 50423 /kWh.an