335K €
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About this property
Vivre à la campagne sans renoncer au confort du quotidien, c’est possible ! Au cœur d’un village agréable, cette maison peine de caractère et de volume n’attend plus que son prochain coup de cœur. Dés l’entrée on ressent le potentiel de cette habitation. Composition : salon, SAM, très grande cuisine équipée avec coin repas, bureau, grande buanderie et WC. A l’étage, les volumes continuent : hall de nuit pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, une sdb spacieuse et équipée, 2 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires (ou suite parentale… à vous d’imaginer). Également des caves au sous-sol et un magnifique jardin arboré et clôturé, ni trop grand, ni trop petit, différentes terrasses, facilités de parking, passage latéral avec portail et terrain en partie constructible permettant l’installation d’un carport ou d’un garage. Côté technique : extension réalisée avec permis, toiture neuve de 2022 avec nouvelle isolation, isolation également au niveau du sol et de la façade, nouveaux vélux, DV en PVC ou en bois, chauffage central au pellets, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques. Quelques rafraichissements vous permettront d’y apporter votre petite touche personnelle mais rien de contraignant. Une opportunité idéale pour un jeune couple ou une famille qui rêve d’espace et de liberté. Maison libre immédiatement. Qu’attendez-vous ? La magie peut opérer ! Informations non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison en grande partie remise à neuf comprenant 3 chambres + bureau, le tout sur un magnifique terrain de + de 10 ares avec jardin arboré, différentes terrasses, facilités de parking, passage latéral et terrain en partie constructible (possibilité de carport ou de garage)
∞ Façade : 3 façades en crépis, en pierres et en briques
∞ Toiture : Toiture en tuiles récente (2022) – Nouvelle charpente
∞ Isolation : Nouvelle isolation au niveau de la toiture + isolation également au niveau du sol et de la façade (selon les propriétaires)
∞ Châssis : châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC – Nouveaux vélux
∞ Chauffage : Chauffage central au pellets – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci semble en bon état général, le contrôle aura lieu prochainement – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine assez spacieuse avec coin repas comprenant : frigo, freezer, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, évier + meubles – Buanderie
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : bain, douche, WC suspendu, meuble lavabo et colonne de rangement – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (celle-ci n’est plus utilisée actuellement donc aucun engagement n’est pris quant à son état de fonctionnement) – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Annexe sur 2 niveaux et avec permis – Toiture – Isolation – Certains châssis – Façade – Salle-de-bains – Sols – Murs – Chauffage
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions + rafraichir certaines pièces
ATOUTS :
∞ Habitation lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 03 ca
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
