110K €
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About this property
Un petit bijou qui ne rentre dans aucune case ! Un bien hors du commun, pratique, cosy et hyper rentable, dans un village tellement recherché que les biens se comptent sur les doigts d’une main. Ici ce n’est pas vraiment une maison, ce n’est pas vraiment un appartement, c’est un cocon en pierre, cosy, chaleureux, pratique, simple, fonctionnel, vite entretenu et vite chauffé. C’est le genre de lieux où l’on peut vivre pleinement sans s’encombrer et surtout sans aucun travaux à prévoir: on pose ses valises et on profite. Un bien pour tout le monde ou presque : le jeune couple qui démarre et qui souhaite un premier achat malin, l’investisseur qui cherche une rentabilité rapide avec un petit budget de départ ou la personne plus âgée qui souhaite un petit nid pratique et quasi de plain-pied. Mais aussi pour celui qui veut tester l’aventure Airbnb dans un village charmant. Composition : hall, cuisine équipée avec coin repas, salon chaleureux, chambre confortable, petit dressing intégré, sdb équipée + espaces de rangement pratiques. Côté technique : jolie façade en pierres, DV en bois, poêle à pellets, carrelage, compteur intelligent et installation électrique conforme. Aucun extérieur et aucune possibilité d’extension mais c’est aussi ce qui fait son charme, ici tout est pensé pour aller à l’essentiel, sans entretien, sans contrainte. En résumé, un bien atypique à petit prix dans un village très prisé. Un seul conseil : ne tardez pas ! Infos indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Bel appartement 1 chambre très atypique, cosy et chaleureux situé dans un immeuble en pierres offrant beaucoup de caractère
∞ Façade : Jolie façade en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Poêle à pellets – Bien relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation conforme et réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente des documents de la part du propriétaire) – Compteur de type intelligent – Spots intégrés – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : four, taque électrique, hotte, frigo, congélateur, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, WC suspendu, meuble lavabo avec miroir + débarras
∞ Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Bâtiment remis à neuf il y a quelques années : châssis, sol, murs.…
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Immeuble en bon état
∞ Appartement sain et fonctionnel
∞ Doté d’éléments de caractère : jolie façade en pierre
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs désirant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- X m2
DISPONIBILITE : Bail à respecter
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an