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About this property
Situé à proximité de toutes les commodités, en effet centre de fosses à quelques km seulement, et à la fois dans un endroit calme, type de bien assez rare et pouvant convenir à une clientèle très diversifiée. Il s’agit en effet d’un chalet recouvert d’une brique et érigé sur un terrain de +/- 2 ares 59 ca. Bien de type plain-pied idéal pour une clientèle d’investisseurs mais aussi et surtout pour une clientèle plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel, pratique facile à chauffer et à entretenir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour avec cuisine équipée intégrée très conviviale + coin repas, salle-de-bains équipée, une chambre, une pièce pouvant servir de seconde chambre (ou de bureau, dressing, buanderie…) et un garage qui peut également être converti en une 3ème chambre si vous le désirez car le bien dispose également de possibilités de parking. Des travaux ont été commencés mais ceux-ci ne sont pas achevés, certains matériaux peuvent faire partie de la vente, atout supplémentaire à ne pas négliger. Bien lumineux, pratique, fonctionnel et habitable de suite même si à parachever. Infos utiles : salle-de-bains équipée (bain, meuble lavabo, miroir et WC), cuisine équipée également, châssis DV en PVC et en bois, toiture en tuiles, façade en briques, poêle à pellets, installation électrique conforme, carrelage, différentes entrées, possibilité d’extension. Opportunité à ne pas manquer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Chalet de type plain-pied à parachever offrant 2 chambres, un garage et petit jardin/cour, le tout sur +/- 2 ares 59 ca
∞ Façade : 4 façades en briques à terminer
∞ Toiture : Toiture en tuiles à terminer
∞ Isolation : En attente d'informations complémentaires
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois et en PVC
∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci serait réceptionnée par un organisme agréé, nous sommes en attente du document officiel
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec coin repas ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : évier, taque au gaz, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : bain, meuble lavabo, miroir et WC + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis en partie – Sol – Plafonnage – Façade en partie – Toiture en partie – Cuisine – Salle-de-bains – Électricité
ATOUTS :
∞ Maison à parachever mais habitable de suite même si des travaux doivent encore être effectués, possibilité de les réaliser de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 59 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe E – CU 20250427006779 – 25.970/kWh.an
